VakıfBank Konut Kredisikredi yapılandırma

Konut kredisi onaylandıktan sonra, banka süreci tamamlamak ve konutun devirini güvence altına almak için belirli adımları izler. Bu adımlar, sözleşme imzalanmasından tapu devirine kadar tüm işlemleri kapsar. 1. Kredi sözleşmesi ve ödeme planı imzalanır Müşteri, şubeye giderek kredi sözleşmesini ve taksit planını ıslak imza ile onaylar. Bu belge, kredi kullanımının yasal teminatını oluşturur. 2. İpotek evrakları bankadan tapu müdürlüğüne gönderilir VakıfBank, onaylanan krediye ilişkin ipotek belgelerini elektronik ortamda (WebTapu) tapu müdürlüğüne iletir. Böylece konut üzerindeki rehin hakkı resmi olarak tescillenir. 3. Tapu harcı ödenir ve randevu alınır Müşteri, tapu harcını ödeyerek tapu dairesinde bir randevu alır. Harç ödemesi, devir işleminin gerçekleşebilmesi için zorunlu bir adımdır. 4. Tapuda buluşma ve imzalar Satıcı, alıcı (kredi kullanan) ve banka yetkilisi tapu müdürlüğünde bir araya gelir. İlgili taraflar tapu devir ve ipotek tesis belgelerini imzalar; böylece konut resmi olarak alıcıya geçer. 5. Kredi tutarı satıcının hesabına aktarılır Kredi tutarı, tapu devir ve ipotek tesis işlemi tamamlanana kadar bloke hâlindedir. İşlemler kesinleştiğinde, tutar satıcının banka hesabına aktarılır; alıcıya nakit para verilmez. Bilgi Notu: Onay süreci genellikle 3‑7 iş günü sürer; ön onay 1 gün, ekspertiz 2‑3 gün, kesin onay ve tapu randevusu 1‑2 gün alır. Müşteri, SMS, Mobil Şube “Başvurularım” bölümü veya portföy yöneticisi aracılığıyla onay durumunu öğrenebilir. Kısaca: - Sözleşme ve ödeme planı imzalanır. - Banka ipotek evraklarını tapuya gönderir. - Tapu harcı ödenir, randevu alınır. - Tapuda satıcı, alıcı ve banka yetkilisi imzalar; ipotek tesis edilir. - Kredi tutarı satıcının hesabına aktarılır, konut devir tamamlanır.