Samsun VakıfBank, Konut Kredisi Kapatıldıktan Sonra İpoteği Kaldırmayı Reddetti

Samsun VakıfBank Meydan Şubesi’nden konut kredisi kullanarak bir daire satın almıştım. Konuta bu krediye istinaden ipotek konuldu. Malı sıkıntıya düştüğüm için borçlarımı ödeyebilmek amacıyla evi satmaya karar verdim, alıcıyla satış için anlaşma yaptım ve geçtiğimiz perşembe günü konut kredisini tamamen kapattım. Buna rağmen banka, kredi kartı yapılandırmam ve tüketici kredilerimde gecikmeler olduğu gerekçesiyle ipoteği kaldırmayı reddediyor.

Defalarca, bu evi zaten tüm borçlarımı ödeyebilmek için sattığımı, eğer satamazsam borçlarımı ödeme imkanım kalmayacağını açıkça belirttim. Hatta alıcıyla yaptığım bu anlaşmayı gerçekleştiremezsem cezai şart ödemem gerekeceğini de ilettim. Buna rağmen banka, konut kredisi için konulan ipoteği, kanunun öngördüğü kapsam dışında, diğer borçlarıma teminat gibi kullanarak kaldırmıyor ve hiçbir çözüm yolu da göstermiyor. Sadece “başka borçlarınıza istinaden teminat olarak tutuyoruz” denilerek süreç tıkanmış durumda.

Yaklaşık bir haftadır ipotek kaldırılamadığı için satış gerçekleşemiyor, ben de diğer borçlarımı ödeyemediğim için her gün faiz işliyor. Bu durum devam ederse alıcının da vazgeçmesinden, avantajlı faiz oranlı konut kredimi boşuna kapatmış olmaktan ve satış anlaşması nedeniyle cezai şart ödemek zorunda kalmaktan endişe ediyorum. Amacım sadece evi satıp tüm borçlarımı ödemekken, bankanın bu tutumu borcumu ödememe fiilen engel olmakta ve beni her geçen gün daha da ağır bir faiz yükü altında bırakmaktadır.

VakıfBank’tan, sadece kapattığım konut kredisine ilişkin olarak konulan ipoteğin acilen kaldırılmasını, ipoteğin diğer borçlar için kanun dışı şekilde teminat gibi kullanılmasından vazgeçilmesini ve konutun satışının önünün açılmasını talep ediyorum.