Turkcell Çatı Baz İstasyonu Kirası Düşük Olduğu İçin Güncellenmesi Gerekiyor

İstanbul Fatih Balat Mahallesi İsmailağa Sokak No:2 adresindeki binamızın çatısında Turkcell baz istasyonu bulunuyor. Turkcell ile yaptığımız çatı kiralama sözleşmesi 13.07.2025 bitiş tarihli olup, 2020 yılında sözleşme yapılırken tarafımıza senelik 18 bin TL civarında kira bedeli ve her yıl yalnızca %3 artış uygulanacağı söylenmiş. Sözleşmeyi ayrıntılı olarak okumadığımız için bu artış oranının ne kadar düşük kaldığını, ekonomik şartlar değiştikçe daha net anladık. Beşinci yılın sonunda kira bedeli yıllık yaklaşık 22 bin TL’ye, aylık ise 1.850 TL gibi komik bir rakama denk geldi.

Bulunduğumuz bölgede ev kiraları aylık 30 bin TL seviyesine gelmişken, çatımızdaki baz istasyonu için aldığımız aylık 1.850 TL kira bedeli bugünün ekonomik şartlarında kesinlikle makul değildir. Bu nedenle Nisan 2025’te avukatımız aracılığıyla Turkcell’e ihtarname çektik, ancak avukat daha sonra bize yanlış bir dava açtığını iletti. Tarafımdan, ya çatımızdan baz istasyonunun kaldırılmasını ya da kira bedelinin günümüz ekonomik koşullarına uygun şekilde yeniden düzenlenmesini iletmesini istedim.

Yaklaşık 10 aydır ne bu süreye ait kira ödemeleri tarafımıza düzgün şekilde yapıldı ne de baz istasyonunun kaldırılması yönünde herhangi bir adım atıldı. Hem çatımızı kullanmaya devam ediyorlar hem de bizi oyalayan bir süreçle baş başa bırakıyorlar. Turkcell’in köklü ve dünya çapında bir marka olmasına rağmen, bu kadar düşük kira bedeliyle çatımızı kullanmaya devam etmesini ve net bir çözüm sunmamasını kabul etmiyorum.

Turkcell’den talebim, bölgemizdeki rayiçlere ve güncel ekonomik şartlara uygun şekilde kira bedelimizin acilen güncellenmesi, ödenmeyen veya eksik ödenen kira tutarlarımızın geriye dönük olarak tarafımıza ödenmesi ve bu sürecin şeffaf ve yazılı şekilde tarafıma bildirilmesidir.