Akbank Kredi Verdi, Yapı Kredi Reddi: Çelişen Durum Ve Maddi Kayıp

Yaklaşık 19 ay önce İstanbul Göztepe şubeniz üzerinden %3,02 oranla konut kredisi kullandım. Satın alacağım ev için Akbank tarafından ekspertiz gönderildi, belediye ve tapu kontrolleri yapıldı, ekspertiz onay verdi ve konut kredim sorunsuz şekilde onaylandı. Ben de 19 aydır Akbank’a düzenli olarak konut kredisi ödemesi yapıyorum.

Daha uygun faiz oranı ile yapılandırma yapmak için bu kez Yapı Kredi’ye başvurdum ve %2,29 oranla süreci başlattım. Yapı Kredi de aynı eve ekspertiz gönderdi. Ancak bu ekspertiz, belediye dosyasında arsa payı anlaşmazlığı ile ilgili dava ve yazışmalar bulunduğunu, bu nedenle konutun bedelinin ve krediye uygunluğunun net olarak belirlenemediğini söylemiş. Şubeden bana, mahkeme sonucunu ve ilgili evrakları kendilerine ulaştırmam halinde raporun değişebileceği bilgisi verildi ve bu nedenle yapılandırma sürecim tamamlanamadı.

Şu anda oturduğum eve konut kredisi çıkmayacak bir durum varsa, Akbank’ın bu eve nasıl konut kredisi verdiğini, eğer verilebiliyorsa da Yapı Kredi’nin neden kredi veremediğini anlamıyorum. Bu çelişki nedeniyle mağdur oldum ve ciddi maddi kayba uğradım; hem yüksek faizle kredi ödemeye devam ediyorum, hem de ileride bu evi satmak istersem kredi kullanılamayacağı için satamayacağım endişesi taşıyorum.

Akbank’ın kredi kullanımı sırasında gönderdiği ekspertiz raporunda bu arsa payı anlaşmazlığına ilişkin herhangi bir tespit yapılıp yapılmadığı, o dönemde belediye ve tapu kayıtlarının nasıl incelendiği ve bu eve kredi verilmesinde hangi kriterlerin dikkate alındığı konusunda tarafıma net ve yazılı bir açıklama yapılmasını talep ediyorum. Eğer gerçekten krediye uygun olmayan bir taşınmaza kredi verildiyse, bu durumun detaylı şekilde araştırılmasını ve uğradığım maddi kayıpla ilgili gerekli incelemenin başlatılmasını istiyorum.