Ekspertiz Raporunda Konutumun Değerinin Düşük Belirlenmesi Mağduriyet Yaratıyor

Diyarbakır Sur Şubesi aracılığıyla Akbank ekspertiz değerleme birimine başvuru yaptım. Konya ili Selçuklu ilçesi Dikilitaş Mahallesi 18034 ada 10 parsel b blok 60 numaralı bağımsız bölümde bulunan konutum için dün hazırlanan ekspertiz raporunda, piyasa değerinin çok altında bir tutar belirlenmiştir. 2.850.000 TL’ye satın aldığım ev için raporda 2.300.000 TL değer biçilmiştir.

Bölgedeki emsal dairelerin fiyatları, benim dairemin şerefiyesi ve konumu göz önünde bulundurulduğunda çok daha yüksek olmasına rağmen, raporda daha düşük şerefiyeye sahip dubleks daireler bile benim dairemden daha yüksek fiyata değerlenmiştir. Ayrıca, gelir yöntemi ve emsal karşılaştırma yönteminin doğru şekilde uygulanmadığını düşünüyorum.

Şubeye ve müşteri hizmetlerine başvurmama rağmen tarafıma herhangi bir dönüş yapılmamıştır. Ekspertiz raporunun yeniden düzenlenmesini ve mağduriyetimin acilen giderilmesini talep ediyorum.