Ekspertiz Değerinin Düşük Belirlenmesi Ve Geri Dönüş Alınamaması

Akbank Diyarbakır Sur Şubesi aracılığıyla Akbank ekspertiz değerleme birimine başvurdum. Konya ili Selçuklu ilçesi Dikilitaş Mahallesi 18034 ada 10 parsel b blok 60 numaralı bağımsız bölümde bulunan konutum için hazırlanan ekspertiz raporunda, piyasa değerinin çok altında bir tutar belirlenmiştir. 2.850.000 TL’ye satın aldığım ev için raporda 2.300.000 TL değer biçilmiştir.

Bölgedeki emsal dairelerin fiyatları, dairemin şerefiyesi ve konumu dikkate alındığında çok daha yüksek olmasına rağmen, raporda daha düşük şerefiyeye sahip dubleks daireler bile benim dairemden daha yüksek fiyata değerlenmiştir. Ayrıca, gelir yöntemi ve emsal karşılaştırma yönteminin doğru şekilde uygulanmadığını düşünüyorum. Ekspertiz ücreti de tarafımdan ödenmiştir.

Şubeye ve müşteri hizmetlerine başvurmama rağmen tarafıma herhangi bir geri dönüş yapılmamıştır. Ekspertiz raporunun yeniden değerlendirilmesini ve mağduriyetimin acilen giderilmesini talep ediyorum.