Tam Ödenen Kredinin İpotek Kaldırılmaması Ve Usulsüz Ek Hesap Açılması

Halkbank Kuşadası Liman Şubesi’nde yaşadığım ipotek ve usulsüz ek hesap sorunu nedeniyle mağduriyetimi paylaşmak istiyorum.

Kuşadası Liman Şubesi müşterisi olan oğlum A**** Y****’nın kullandığı krediye teminat olarak Aydın ili Kuşadası’nda bulunan konutumu ipotek ettirdim. Bu krediye ilişkin borcun tamamı 2025 Aralık ayı sonu ile 12 Ocak 2026 tarihleri arasında tamamen ödendi ve ben de akabinde şubeye başvurarak ipoteğin kaldırılmasını talep ettim.

Ancak Kuşadası Liman Şubesi müşteri temsilcisi S***** Hanım, oğlum A**** Y****’nın kredi kartı borcu olduğunu söyleyerek, bu borç ödenmeden ipoteğin kaldırılamayacağını bana sözlü olarak iletti. Ben, yalnızca ilgili kredi sözleşmesi kapsamında taşınmazımı ipotek ettirmiş durumdayım ve oğlumun kredi kartı gibi diğer borçlarına ilişkin hiçbir kefaletim, ödeme taahhüdüm veya muvafakatim bulunmamaktadır. Konut ipoteği sadece tesis edildiği kredi borcu ile sınırlıdır ve bu borç da tamamen kapatılmıştır. Buna rağmen, asıl borç sona erdiği halde ipoteğin devam ettirilmesi hukuka aykırı bir uygulamadır.

Ayrıca, kredi kullanımı sırasında benim onayım ve bilgim olmaksızın, krediye tanımlı bir ek hesap (KMH) açıldığını sonradan öğrendim. Kredi çekilirken bu konuda bana hiçbir bilgilendirme yapılmadı ve bu ek hesabı hiçbir şekilde kullanmadım. Onayım alınmadan bu tür bir hesabın açılması da tarafıma göre usulsüz bir işlemdir.

Tamamı ödenmiş bir krediye rağmen, oğlumun başka borçları gerekçe gösterilerek taşınmazım üzerindeki ipoteğin kaldırılmaması, yaklaşık 6 aydır mülkiyet hakkımı fiilen kısıtlamakta ve beni ciddi şekilde mağdur etmektedir. Herhangi bir yasal sorumluluğum bulunmayan üçüncü şahıs borçları bahane edilerek evimin üzerindeki bu blokajın sürdürülmesini kabul etmiyorum.

Bu nedenle, taşınmazım üzerindeki ipoteğin, oğlumun kredi kartı borcu gibi ilgisiz borçlar ileri sürülmeksizin, ivedi şekilde kaldırılmasını ve kredi kullanımı sırasında bilgim ve onayım dışında açılan ek hesabın derhal iptal edilmesini talep ediyorum.

Aksi halde, uğradığım ve uğrayacağım maddi ve manevi zararların tazmini amacıyla CİMER, BDDK, ilgili savcılık ve mahkemeler nezdinde tüm yasal haklarımı kullanacağımı kamuoyunun ve bankanın bilgisine sunuyorum.