Konut Tamamlama Kredisi Yanlışlıkla İkinci Konut Kredisi Olarak Değerlendirildi

Halkbank Nevşehir Merkez Şubesi’ne, kendi arsama inşa ettiğim müstakil yapının tamamlanması için Konut Tamamlama Kredisi başvurusunda bulundum. Tapu ve diğer tüm belgelerimi ibraz etmem üzerine tarafıma 4.000.000 TL kredi için ön onay verildi ve inşaat seviyesinin tespiti için görevlendirilen iki bağımsız eksper, inşaat seviyesinin %70’in üzerinde olduğunu ayrı ayrı raporladı.

Tapu kayıtlarına göre üzerime kayıtlı tek taşınmaz arsa niteliğinde olup adıma kayıtlı herhangi bir konut bulunmadığı, banka nezdinde de açıkça kayıt altına alınmış durumdadır. Buna rağmen banka, BDDK’nın 24.08.2023 tarih ve 10656 sayılı Kurul Kararı’nı bana göre hatalı biçimde yorumlayarak başvurumu “ikinci konut edinme kredisi” kapsamında değerlendirmiş, ön onayı %75 oranında düşürmüş ve kullanılabilir kredi tutarını 988.106 TL’ye indirmiştir.

Kredi onay miktarındaki bu keyfi ve hatalı olduğunu düşündüğüm düşürme nedeniyle, yaklaşık 90.000 TL ekspertiz ve diğer masraflara katlanmak zorunda kaldım, ayrıca inşaatı planlandığı gibi tamamlayamamam sebebiyle ciddi bir maddi mağduriyet yaşadım. Üzerime kayıtlı konut olmamasına rağmen, konut tamamlama başvurumun ikinci konut edinme kredisi gibi değerlendirilmesi ve ön onayın bu şekilde düşürülmesi nedeniyle oluşan mağduriyetimin giderilmesini ve yanlış yorumlandığını düşündüğüm bu kararın yeniden incelenerek düzeltilmesini talep ediyorum.