VakıfBank Ekspertiz Ücreti Şikayetleri

19 Şikayet

VakıfBank Kategorileri

Sıkça Sorulan Sorular

Banka ekspertiz ücreti geri alınabilir mi?

Bankanın konut kredisi başvurusunda alınan ekspertiz ücreti, hizmetin gerçekleşme durumu ve kredi kararına bağlı olarak geri alınabilir. 1. Ekspertiz hizmetinin tamamlanma durumunu kontrol edin Ekspertiz raporu hazırlandığında hizmet teknik olarak tamamlanmış sayılır. Raporun olumsuz (krediye uygun olmayan) olması ya da mülkün değerinin düşük bulunması durumunda, banka ve ekspertiz firması hizmeti yerine getirmiş olur; bu yüzden ücret iadesi yapılmaz. 2. Olumsuz rapor durumunda iade mümkün değildir Mülkün krediye uygun olmadığı tespit edildiğinde, ekspertiz hizmeti kusursuz olarak verilmiş kabul edilir. Bu durumda ücret iadesi talebi reddedilir. 3. Olumlu rapor ve kredi reddi durumunda iade talebi nasıl yapılır Ekspertiz raporu olumlu çıkmış ve mülk krediye uygunsa, ancak banka gelir durumu, kredi politikası gibi nedenlerle krediyi onaylamazsa, hizmetin asıl amacı (kredi kullanımı) gerçekleşmemiş olur. Bu durumda tüketici, Tüketici Hakem Heyeti’ne yazılı iade talebiyle başvurabilir; karar olumlu ise ekspertiz ücreti iade edilir. Bilgi Notu: İade talebinde bulunmadan önce bankaya yazılı olarak itiraz etmek ve reddin gerekçesini öğrenmek sürecin hızlanmasını sağlar. İtiraz süresi ve prosedürleri, 6502 sayılı Tüketici Kanunu çerçevesinde yürütülür. Kısaca: - Ekspertiz raporu hazırlandığında hizmet tamamlanmış sayılır. - Olumsuz rapor (krediye uygun değil) durumunda ücret iadesi yoktur. - Olumlu rapor ve kredi reddi durumunda iade talebi Tüketici Hakem Heyeti’ne yapılabilir. - İlk adım olarak bankaya yazılı itiraz gönderilmeli, ardından ihtar süresi içinde hakem heyetine başvurulmalıdır.

Ev ekspertiz parasını kim öder?

Ev ekspertiz ücreti, konut kredisi başvurusunda bulunan ve ekspertiz hizmetinden yararlanan alıcı tarafından ödenir. Ücret, genellikle kredi sürecinin başında veya ekspertiz ataması sırasında müşterinin banka hesabından tahsil edilir. Ücret iadesi yalnızca hizmetin tamamlanmaması ya da belirli istisna koşulları söz konusu olduğunda değerlendirilebilir. Ödeme Sorumluluğu Ekspertiz ücreti, konut kredisi sürecinde hizmeti kullanan taraf yani alıcı (kredi müşterisi) tarafından karşılanır. Banka bu ücreti doğrudan tahsil eder; banka kendisi ücret almaz, bağımsız değerleme firması fatura keser. Ödeme Zamanı ve Yöntemi Ücret, ekspertiz talebi yapıldıktan sonra, genellikle müşterinin banka hesabından peşin olarak çekilir veya bloke konulur. Kredi onaylansa da reddedilsede, hizmet verildiği sürece ücret iade edilmez; iade talebi yalnızca hizmetin eksik veya hatalı sunulması durumunda mümkündür. Ücret Miktarı ve Skalası 2025 yılı itibarıyla standart konut (150 m²’den az) için ekspertiz ücreti 5.500 TL – 11.000 TL arasında değişmektedir. Büyük konut ve villa gibi daha büyük mülklerde bu tutar 11.000 TL – 15.000 TL’ye kadar çıkabilir. Ücret, mülkün tipine ve büyüklüğüne göre SPK asgari tarifesine göre belirlenir. İade ve İstisna Durumları Eğer ekspertiz hizmeti eksiksiz olarak sağlanmışsa (örneğin olumsuz raporla sonuçlanmışsa) ücret iade edilmez. Ancak, banka hizmeti tamamlamadan krediyi reddederse, tüketici hakem heyetine başvurarak ücret iadesi talep edebilir. Bilgi Notu: Ekspertiz ücreti, bağımsız değerleme şirketi tarafından kesilen fatura üzerinden ödenir; tüketici adına düzenlenen faturanın olması yasal bir zorunluluktur. Kısaca: - Ücret, konut kredisi başvurusunda bulunan alıcı tarafından ödenir. - Tahsilat, başvuru aşamasında peşin ya da bloke şeklinde yapılır. - Standart konutlarda 5.500 TL – 11.000 TL arası bir maliyet söz konusudur. - Hizmet tamamlanmışsa iade genellikle mümkün değildir; ancak kredi reddi durumunda istisna olabilir.

VakıfBank ekspertiz ücreti

VakıfBank Kazandıran Tarife Ücreti Onaysız Kesildi, İade Talep Ediyorum

VakıfBank Konut Kredisi İçin Haksız Kesintiler

VakıfBank Haksız Konut Kredisi Kesintileri

VakıfBank Kredi Kullanım Kesintileri

VakıfBank İzinsiz Sigorta Yapımı Ve Tahsilatı Yaptı

VakıfBank Fahiş Ekspertiz Ücreti

VakıfBank Konut Kredisi Ekspertiz Adaletsizliği

Vakıfbank Konut Kredisi Altında Kesilen Fazla Ücret!

Marka Profili

Sıkça Sorulan Sorular