İş Bankası Şubesinde Yetkisiz Kredi Ve İpotek İşlemi

İş Bankası’na Konya’daki bir şubenizde görevli personelin işlemleriyle ilgili yaşadığım ciddi mağduriyeti belirtmek istiyorum. Gülerkol İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’nden bir daire satın aldım ve bedelinin yarısından fazlasını ödedim, yaklaşık 12 aydır da bu evde fiilen oturmaktayım. Elektrik, su, doğalgaz gibi tüm aboneliklerimin üzerimde olması ve kolluk kuvvetlerinin yaptığı tespit sonucunda dairede benim oturduğumun kanıtlanmış olması, fiili kullanımımı ve haklı konumumu açıkça göstermektedir. Müteahhitle aramızda uyuşmazlık çıktı ve 27 Temmuz 2026 tarihinde dava açtım, dava kapsamında tapuya da tedbir konulmuştur.

Dava açılmasından hemen sonra, 30 Temmuz 2026 tarihinde Gülerkol İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, kendi şirketi adına bu daireyi boşmuş gibi göstererek İş Bankası’ndan kredi çekmiş ve daireyi ipotek ettirmiştir. Ben evde oturuyor olmama rağmen ekspertiz hiç adrese gelmeden, evi görmeden bu kredinin kullandırıldığını ve ipotek tesis edildiğini öğrenmiş bulunmaktayım. Bu durumun hem usulsüz hem de ciddi bir mağduriyet doğuran işlem olduğunu düşünüyorum.

Dairemi uzun süredir fiilen kullanan, bedelinin önemli kısmını ödemiş bir alıcı olarak, evimde otururken, bilgim ve onayım olmadan, bu kadar kısa sürede ve dava süreci devam ederken ipotek tesis edilmesi kabul edilebilir değildir. Ekspertizin eve hiç gelmemesi ve dairenin boşmuş gibi değerlendirilmesi, tüm abonelikler ve kolluk kuvveti tespitine rağmen bu şekilde işlem yapılması, şube personelinin işlem sırasında gerekli kontrol ve incelemeleri yapmadığı izlenimini doğurmaktadır.

İş Bankası’ndan talebim, Konya’da hangi şubede yapıldığı banka kayıtlarından görülebilecek olan bu kredi ve ipotek işleminin tüm detaylarıyla incelenmesi, ekspertiz sürecinin nasıl yürütüldüğünün araştırılması ve ilgili şube personelleri hakkında gerekli idari soruşturmanın başlatılmasıdır. Mahkeme sürecim, tapuya konulan tedbir ve elimdeki diğer evraklarla yaşananları somut olarak ortaya koyabildiğimi, bu nedenle konunun banka içi denetim birimlerince de titizlikle ele alınmasını beklediğimi bilgilerinize sunarım.