to read complaints and reviews, or file yours.BİM’in Düşük Kirası Ve 5 Yıllık Bekleme Şartı Mağduriyetimizi Derinleştiriyor
Diyarbakır Kayapınar ilçesi Bedri Aysel Caddesi’nde bulunan BİM Maliye şubesinin mal sahibi olarak BİM ile yaptığımız kira sözleşmesinde kiramızın piyasa koşullarına göre çok düşük kalması nedeniyle uzun süredir mağduriyet yaşıyoruz. Defalarca kira artışı ve sözleşme güncellemesi talebimizi iletmemize rağmen BİM tarafında muhatap bulamıyoruz ve hiçbir şekilde yapıcı bir dönüş alamıyoruz.
Kira bedelinin günümüz ekonomik şartlarına ve bölgedeki emsal kira rayiçlerine göre güncellenmesini talep ettiğimiz için konuyu yargı yoluna da taşımak zorunda kaldık. Ancak mahkeme, sözleşmemizin 5 yıllık süresi dolmadığı için “5 yılın dolmasını bekleyin” yönünde görüş bildirdi. Bu durum, mevcut düşük kira bedeliyle mağduriyetimizin süresini uzatmakta ve BİM’in bu süreçte hiçbir adım atmaması bizi daha da zor durumda bırakmaktadır.
BİM’den, mağaza konumu ve piyasa şartları dikkate alınarak kira bedelimizin makul seviyeye çekilmesini, sözleşmemizin güncellenmesini ve bu konuda bizimle muhatap olacak yetkili birim veya kişiyle ivedilikle iletişime geçilmesini talep ediyorum.
Maalesef mahkeme yolu dışında kira artışı yapmazlar. Şirket sattıklarından değil bedavadan biraz fazla fiyata yaptığı 10-15 yıllık sözleşmeler ile kazanıyor. 14-15 bin şubesi var ve maalesef sözleşme dışında beklentiniz olmasın. Sabit yüzdeli artış şeklinde anlaşma yaptıysan geçmiş olsun. Bu arada 2 sene % 30 ve üzeri TÜFE çıkınca bu sefer yok zarar ediyoruz yok boşaltırız gibi bahanelerle daha düşük artışla kontratta yenileme dayatıyorlar ve kurumsal kiracıyı kaybetmemek için mal sahipleri kabul ediyor. Ama 2 sene sonra yine piyasanın çok altında kalan kiralar yüzünden buraya gelip dertleniyor insanlar. Benim önerim 5 yıllık sözleşme ve süresi dolunca piyasa fiyatlarına göre yeniden kira tespiti sağlayacak bir sözleşme yapmak. Elbette avukat aracılığıyla. Böyle bir teklifle de zincir marketler dükkan tutmaz. Son söz zincir marketlerde vicdan aramayın. Adamlar ucuz kira üzerine kurulu bir sistemin aktörleri. Soğuk su için ya da kiraya vermeyin.