Fuzulev Cizre Şubesinde Veraset Şerhi Nedeniyle Teslimatın Haksız Gecikmesi

Fuzulev’in Cizre şubesinde kullanmakta olduğum kurasız/erken ev teslimatı paketinde, tarafıma verilen teslimat sözü gereği 10 Ağustos tarihinde eksper sürecinin başlatılarak teslimatın yapılması gerekiyordu. Ancak teslimat günü geldiğinde, satın almak istediğim dairenin tapusunda veraset şerhi bulunduğu gerekçesiyle eksper süreci başlatılmadı.

Bu şerhin ne anlama geldiğini öğrenmek için Tapu Müdürlüğü’ne gidip doğrudan müdürle görüştüm. Tapu Müdürü, söz konusu şerhin, evle ilgili herhangi bir borcun olmadığını ve evin satılmasının önünde hukuki bir engel bulunmadığını gösteren bir kayıt olduğunu, satışa mani bir durum olmadığını açıkça ifade etti. Bu bilgiyi ve tapudan aldığım belgeyi Fuzulev’deki yetkililere iletmeme rağmen, “hukuk birimimiz bu şerhin kaldırılmasını istiyor” diyerek eksper göndermeyi reddettiler ve farklı bahaneler öne sürerek teslimatı sürekli ertelediler.

Aynı ev sahibine ait, tapusunda benzer şerh bulunan diğer dairelerin, başka evim firmaları üzerinden ve Ziraat Bankası kredisiyle sorunsuz bir şekilde satıldığını öğrendim. Tapu Müdürü ile tekrar görüştüğümde, yaşanan bu gecikmenin tamamen Fuzulev yetkililerinin iş bilmezliğinden kaynaklandığını, ortada hukuki bir engel bulunmadığını bir kez daha belirtti. Ev sahibi anlayışlı olmasa bu süreç çoktan bozulabilirdi; buna rağmen Fuzulev yetkilileri her gün başka bir gerekçeyle süreci uzatmaya devam ediyor.

Bu süre zarfında Cizre Fuzulev şubesindeki farklı yetkililerle en az 20 kez görüşmeme rağmen somut bir adım atılmadı ve teslimat yapılmadı. Sisteme 440 bin tl peşinat ödedim ve taksitlerle birlikte toplamda 1.208.000 TL’lik bir yükümlülük altına girmiş durumdayım. Buna rağmen paramın karşılığını zamanında alamıyor, teslimatımın keyfi ve gereksiz bahanelerle ertelendiğini düşünüyorum. İnsanın aklına ister istemez, bu parayı sistemlerinde tutarak buradan ek bir kazanç elde etmeye mi çalışıyorlar sorusu geliyor.

Fuzulev’in, Tapu Müdürlüğü’nden alınan resmi yazı ve bilgiler doğrultusunda, satışa engel bir durum olmadığını dikkate alarak eksper sürecini derhal başlatmasını ve tarafıma söz verdikleri teslimatı daha fazla geciktirmeden yapmasını talep ediyorum.