Emlakçının 200 Bin TL Kapora İadesini Reddetmesi

Erbey İnşaat ve E**** A**** aracılığıyla İstanbul Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi 1887 Sokak No:21 Daire 7 adresindeki taşınmazı beğenmemiz üzerine, firma ile aramızda “Emlak Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi” imzaladım ve satış öncesinde toplam 200.000 TL kapora ödemesi yaptım. Ödemeleri yaklaşık iki hafta önce IBAN yoluyla QNB Bank A.Ş. üzerinden EFT ile parça parça gönderdim ve her işlem için banka dekontlarım bulunmaktadır.

Süreç içinde taşınmazın gerçek sahibinin bu satıştan haberi olmadığını, satış ve kapora sürecinin tamamen emlakçı tarafından yürütüldüğünü ve paranın da ev sahibi adına değil emlakçıya gittiğini öğrendim. Ayrıca söz konusu evin satışa ve kurum onayına uygun olmadığı, iskan ve tapu yönünden sorunlar bulunduğu ortaya çıktı. Satışın gerçekleşmemesinde bana ait hiçbir kusur olmamasına rağmen, imzalanan sözleşmeye ve gerçekleştirilen ödemelere rağmen ödediğim 200.000 TL kapora bedeli Erbey İnşaat ve E**** A**** tarafından tarafıma iade edilmemektedir.

Kendileriyle defalarca görüşmeme rağmen herhangi bir çözüm sunulmamış, oyalandığımı ve ağır şekilde mağdur edildiğimi düşünüyorum. Hem imzalı sözleşmeye hem de QNB Bank A.Ş. üzerinden yapılan EFT dekontları ile yazışma kayıtlarına rağmen kaporanın iadesi konusunda hiçbir adım atılmamıştır.

Ödemiş olduğum 200.000 TL tutarındaki kaporanın derhal ve eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini, aksi halde elimde bulunan emlak alım satım ve komisyon sözleşmesi, banka dekontları ve yazışma kayıtlarıyla birlikte yasal yollara başvurmak zorunda kalacağımın bilinmesini talep ediyorum.