BİM’den Kira Politikası Üzerinde Adil Değerlendirme Talebi

Aralık 2019’da Bursa’da bulunan yaklaşık 1.000 m2’lik mağazamızı, ardından 2022 sonunda da yaklaşık 500 m2’lik diğer mağazamızı BİM’e kiraya verdik. Bunda en büyük etken, BİM’in insani ve İslami değerlere önem veren kurumsal duruşu ve diğer zincirlerden bu yönüyle olumlu şekilde ayrılmasıydı. Sigara gibi insan sağlığına aykırı ürünleri satmaması, Cuma saatinde marketlerini kapatarak personeline Cuma namazı imkanı sunması ve Ramazan ile Kurban Bayramlarında mağazalarını kapatması gibi uygulamalarından etkilendik ve ailece alışverişlerimizin büyük kısmını da BİM’den yapmaya devam ettik.

Ancak aynı hassasiyetin kira konusunda gösterilmediğini üzülerek görüyoruz. İlk kiraya verdiğimiz yaklaşık 1.000 m2’lik mağazaya şu anda 49.500 TL, 2022 sonunda kiralanan yaklaşık 500 m2’lik mağazaya ise 43.500 TL kira ödenmektedir. Oysa bulunduğu binalarda 70–100 m2 civarındaki daire kiraları dahi bu rakamlara yaklaşmış durumdadır. İlk sözleşme yapıldığında kiramız aylık yaklaşık 10 asgari ücrete tekabül ediyordu ve sözleşmede yıllık artış oranı %15 olarak yer almaktadır. Aradan geçen sürede ülkede pandemi yaşanmış, neredeyse her şey 20–30 katına çıkmış, buna rağmen kiralarımız yaklaşık sadece 3 kat artırılmıştır.

Bu tablo, BİM’in bildiğimiz ve takdir ettiğimiz yönetim anlayışıyla ve adalet hassasiyetiyle bağdaşmamaktadır. Bizim beklentimiz, en azından ilk mağaza için başlangıçtaki gibi asgari ücret seviyesine paralel, adil ve makul bir kira uyarlaması yapılması, ikinci ve konumu çok değerli olan mağaza için de piyasa gerçeklerini ve lokasyon değerini daha iyi yansıtacak ciddi bir iyileştirme sağlanmasıdır.

Bu sürecin, kira sözleşmesinde yazan oranlar bahane edilmeden, hem ekonomik koşullar hem de BİM’in insani ve vicdani değerleri gözetilerek yeniden değerlendirilmesini ve sesimizin özellikle üst yönetime ulaştırılmasını talep ediyoruz. Amacımız gerginlik yaratmak değil, uzun vadeli ve adil bir iş ortaklığının tesisi ve korunmasıdır.