Nazar Emlak’tan Haksız 1 Günlük Kira Kesintisi Ve Hizmet Bedeli Açıklaması Talebi

Nazar Emlak aracılığıyla İzmir Karabağlar 2/1 Sokak OYAK Sitesi A5 Blok No:8 D:6 adresindeki daire için Fahrettin Altay bölgesinde aylık 30.000 TL bedelle, 08.07.2025 başlangıç tarihli bir yıllık kira sözleşmesi yaptık. Kiralama sırasında kira ve depozitonun yanı sıra emlakçı hizmet bedeli ödedik. Emlakçı ayrıca %20 KDV talep etti, KDV’nin yarısını kendilerinin karşılayacağını söyleyerek bizden toplam 33.000 TL tahsil etti.

Kendi evimizi almamız nedeniyle yaklaşık bir ay erken çıkış yaptık. 08.06.2026 tarihinde daireyi hasarsız ve temiz şekilde, tüm aidatları ödenmiş olarak Nazar Emlak’a tutanakla teslim ettik. Biz henüz evde otururken yeni kiracı bulunmuştu ve daireyi teslim etmemizin hemen ertesi günü yeni kira sözleşmesi yapıldı. Yani daire bir gün dahi boş kalmadı, ev sahibi kira kaybı yaşamadı; aksine ev bizden daha yüksek bedelle tekrar kiralandı.

Buna rağmen depozitomuzun iadesi için bizden ayrıca bir günlük kira bedeli talep edildi ve bu bedeli ödedikten sonra depozitomuz iade edildi. Oysa oturduğumuz dönemde fayans, duş kabini, tuvalet ve Hilton lavabo dahil dairede önemli yenilemeler yaptık ve çıkarken bunların hiçbirinin bedelini talep etmedik.

Bizi asıl rahatsız eden, Üçkuyular–Fahrettin Altay bölgesinde tanınan ve güvenerek çalıştığımız Nazar Emlak’ın bu konudaki yaklaşımıdır. Evi bize kiralayan, daireyi tutanakla teslim alan ve yeni kiracıyı bulan aracı olarak sürecin her aşamasına hâkim olmalarına rağmen hakkaniyetli bir çözüm üretmek yerine bir günlük kira bedeli tahsil edilmesine engel olmadılar, mağduriyetimizin önüne geçmediler.

Bölgede bilinen bir emlak işletmesinin başka kiracıları da benzer şekilde mağdur etmemesi adına bu yaşadığımız deneyimi paylaşmak istiyorum. Nazar Emlak’tan, hem bir günlük kira tahsilatı hem de emlakçı hizmet bedeli ve KDV uygulaması konusunda açıklama yapılmasını ve benzer durumların başka müşterilerin başına gelmemesi için gerekli hassasiyetin gösterilmesini bekliyorum.