Emsal Gayrimenkul Eksperinin Yaptığı Hata

Ev kredisi için İş Bankası'na başvuruda bulunmuştum. 24.10.2024'de eksperin yazdığı raporla 140 m2, 3+1 site içi ev için 3.600.000 TL değer biçildi ve evi kredi ile satın aldım. 5 ay sonra Yapı Kredi Bankası'nın daha düşük faizle sunduğu yapılandırma teklifini kabul ettim ve tekrar eksper yollandı.

26.03.2025'de Emsal Gayrimenkul değerleme ve danışmanlık a. Ş tarafından görevlendirilen eksper m**** k**** tarafından yükselen enflasyon oranlarına, artan emlak fiyatlarına rağmen aynı eve 3.200.000 TL fiyat biçilmiştir. Site içi, oyun ve oturma alanı olan, açık ve kapalı oto parkı olan, kapıcısı olup 7/24 kamera sistemiyle izlenen ve merkezi konumda yer alan daireme emsal olarak gösterdiği daireler yol üzeri olup ek avantajları bulunmayan dairelerdir.

Yapı Kredi Finike şubesinin tüm bu yanlışlıkları şirketle yaptığı yazışmalarda belirtmesine rağmen Emsal Gayrimenkul değerlendirme ve danışmanlık a. Şirketi, eksperinin yaptığı hatayı düzeltmek için ya da farklı bir eksper göndererek hata yapılıp yapılmadığını değerlendirmek için hiçbir adım atmıştır.

İlk eksper raporunu ve son eksper raporunu belgelere koyarak başta Yapı Kredi Bankası merkezi' nin ve Emsal Gayrimenkul değerlendirme ve danışmanlık şirketinin adına yakışan girişimi yapmasını temenni ediyorum.