Yanıltıcı Satış Ve Değer Kaybı

28.01.2017'de karşı tarafla "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalanmıştır. Sözleşme No: 15374, Seri No: 15374. Söz konusu sözleşme kapsamında Bolu İli, Merkez İlçesi, Demirciler Köyü Mevkii, 2283 parsel üzerindeki "Narven Termal Kasaba" tesisinde d Blok, 33 numaralı daire, 1. Kat, d. A cepheli, 2+1 tipi, 5. Dönem (2‑9 Şubat) hisseli gayrimenkul, 23.500 TL bedelle satın alınmıştır.
2. Yanıltıcı satış yapılması: Satın alım aşamasında karşı taraf yetkilileri tarafından 4. ve 5. Dönemlerin "sömestri dönemi" olarak nitelendirildiği ve okul tatiliyle örtüştüğü açıkça beyan edilmiştir. Ekli sözleşmede de işaretlenmiştir. Bu gerekçeyle 4. ve 5. Dönemler, diğer dönemlerin (6.000 TL) yaklaşık 4 katı bedelle, 23.500 TL'ye pazarlanmış ve satılmıştır.
Tarafıma yapılan bu beyan ile dairenin "15 günlük sömestri tatilinin 2. haftasına" denk geldiği teyit edilmiş ve buna istinaden sözleşme imzalanmış, ödeme yapılmıştır.
2026 yılında sömestri tatili 19 Ocak – 1 Şubat tarihleri arasında gerçekleşmiş; ancak tarafıma satılan 5. Dönem kullanım hakkı 2‑9 Şubat tarihlerini kapsamaktadır. Bu durumda sömestri tatilinin tamamı sona erdikten sonra daire kullanım hakkım başlamaktadır.
Satın alma gerekçemin ve buna dair ödediğim bedelin karşılığının tamamen ortadan kalktığı açıktır. Bu yanıltıcı satış uygulamasının somut maddi yansıması da mevcuttur: Aynı dönem ve özellikteki 4. Dönem 2+1 daireler piyasada 590.000 TL'ye satılırken, tarafımın elindeki 5. Dönem daire için yalnızca 300.000 TL'ye alıcı bulunamamaktadır. Bu durum, "sömestri" olarak tanıtılan dönemin gerçek bir tatil dönemine denk gelmediğini ve bu sebeple asgari 290.000 TL değer kaybı yaşandığını açıkça ortaya koymaktadır.
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunu'nun ilgili hükümleri, Türk Borçlar Kanunu'nun hile hükümleri, 6502 sayılı Kanun Madde 6: Haksız şart yasağı, 6502 sayılı Kanun Madde 61‑63: Yanıltıcı ticari uygulamalar, Türk Borçlar Kanunu Madde 30‑36: Hata ve hile hükümleri.
Durumun bu kadar açık olmasına rağmen, Narven Yönetimi biz müşterileri ve hissedarları önemsememekte, dikkate almamaktadır.