Hattuşa Termal Devremülkte Fahiş Aidat, Tapu Ve Temizlik Mağduriyeti Yaşadım

Hatay Erzin Hattuşa Termal tesislerinde yıllık iki hafta tatil sürem bulunan tapulu bir devremülk sahibiyim. Devremülkü satın alırken satış temsilcisi aidatların dolar bazında 150 birimi geçmeyeceğini açıkça söylemişti. Ancak 2026 yılı için tarafıma SMS ile bildirilen 1+1 aidat tutarı yaklaşık 36.000 TL olarak iletildi. Bu rakam, satış aşamasında verilen sözle hiçbir şekilde uyuşmamakta ve fahiş bir artış anlamına gelmektedir. Bu fiyata açıkça itiraz ediyor, aidatın taahhüt edildiği gibi 150 dolar seviyesinde olması gerektiğini düşünüyorum.

Tesiste çok sayıda usulsüzlük olduğunu gözlemliyorum. Çoğu devremülkün tapuları hâlâ teslim edilmemişken, tapusu teslim edilen az sayıdaki devremülk sahibine yüksek aidatlar yansıtılıyor ve adeta bu bedelleri ödemeye mecbur bırakılıyoruz. Satın alma sürecinde vadedilen birçok hizmetin süresi çoktan geçmiş olmasına rağmen hâlâ yerine getirilmedi. Buna ek olarak, devre tatil sistemi adı altında yeni bir yöntem geliştirerek bizi bu sisteme geçmeye zorlar bir tavır sergiliyorlar. Devre tatilin 40 yıl süreli olması ve ben mülkümü evladiyelik gördüğüm için bu değişikliği kabul etmedim. Bu duruşum nedeniyle tatilimizi kullanmak istediğimizde tesisteki en kötü ve en uzak odalara yönlendirildiğimizi düşünüyorum.

Bu yıl yaptığım konaklamada tesisin fiziksel koşulları ve temizlik durumu da son derece olumsuzdu. Önceki senelerde sürekli çalışan havuzların devirdaim sistemleri bu yıl çalışmıyordu. Şifalı su olarak reklamı yapılan havuzlarda suyun üzerinde kir ve yağ tabakası oluşuyordu ve bu yüzden havuza giremedik. Durumu ilettiğimizde bunun suyun minerali olduğu söylenerek sorun normalleştirilmeye çalışıldı, ancak geçmiş yıllarda böyle bir durum hiç yaşamadık. Odalarda da ciddi eksiklikler ve bakımsızlık vardı; yorganlar, bardaklar gibi temel kullanım eşyalarının bir kısmı eksik, yırtık ve kullanılamayacak kadar bakımsız durumdaydı. Bu konuları yüz yüze iletmeme rağmen sorunların düzeltilmesi yönünde herhangi bir adım atılmadı.

Ayrıca 1. Blok dışındaki tüm çıkış kapılarının zabıta tarafından mühürlü olmasına rağmen bu bloklarda konaklamanın hâlâ devam ettiğini gördüm. Bu durum hem güvenlik açısından hem de yasal açıdan beni ciddi şekilde endişelendirmektedir.

Tüm bu nedenlerle, aidat tutarlarının satış anında verilen taahhüde uygun şekilde makul ve söz verilen seviyeye çekilmesini, devremülk sahiplerinin tapu ve sistemle ilgili haklarının korunmasını, tesisin temizlik ve bakım sorunlarının acilen giderilmesini ve zabıta tarafından mühürlü bloklarla ilgili gerekli incelemelerin yapılarak misafir güvenliğinin sağlanmasını talep ediyorum.