Sözleşme Kapsamındaki Hakların Reddedilmesi Ve Aşırı Havuz Ücreti

Grand Özgül Termal’de bulunan bir devremülkü 13.06.2024 tarihinde tapu devri ile satın aldım. Bana devreden kişinin Grand Özgül Termal ile yaptığı ilk sözleşmede dairenin borcu olmaması halinde tüm hakların devredilebileceği açıkça yazmasına rağmen, tapu devrinden sonra tesis yönetimi bu hakları bana kullandırmıyor.

Tesisin havuzlarının kullanımı için tapu sahiplerinden 250 TL talep edilirken, devremülkü Grand Özgül Termal üzerinden ikinci el olarak almadığım için benden 1.000 TL isteniyor. Yalnızca kendilerinden alınmadığı için bu şekilde farklı ve yüksek bir ücret uygulanması, resmen cezalandırma gibi hissettiriyor. Ayrıca, normal tapu sahiplerine ve yine kendilerinin sattığı ikinci el devremülklerde, devre kullanım tarihleri her sene 3 ay ileri alınarak devre tarihleri değiştiriliyor; fakat ben devremülkü Grand Özgül Termal dışından aldığım için bu uygulamadan tamamen mahrum bırakılıyorum.

Yönetim, bu hakların 30.05.2024 itibarıyla kaldırıldığını, yönetim değişikliğine gidildiğini ve bu nedenle bu şekilde uygulama yaptıklarını söylüyor. Ancak beni devreden kişiyle yapılan sözleşmede, dairenin borcu olmadığı sürece hakların devredilebileceği açıkça yazılıdır ve bu sözleşmede anlatılan yeni kısıtlamalar yer almamaktadır. Kendi hazırladıkları sözleşmeye uymayıp, tek taraflı olarak değiştirmeleri ve sözleşme ile kazanılmış hakları yok saymaları hukuka ve sözleşme hükümlerine aykırı bir durumdur.

Ben Grand Özgül Termal’den, yıllardır uygulanan ve sözleşmede de yer alan hakların aynen tarafıma tanınmasını talep ediyorum. Havuz ve tesis kullanım bedelinin tüm tapu sahiplerinde olduğu gibi 250 TL olarak uygulanmasını, devre kullanım tarihlerimin de diğer tapu sahiplerinde olduğu gibi her sene 3 ay ileri kaydırılarak güncellenmesini, kısacası sözleşmede yazan ve önceki uygulamada var olan tüm haklarımın eksiksiz ve ayrımcılık yapılmadan kullanılmasını istiyorum.