Ödenmiş Borçta Kaldırılmamış İpotek

Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş.’ye olan borcum tamamen ödenmiş olmasına rağmen, tapu kaydında şirketiniz lehine tesis edilmiş ipotek hâlen devam etmektedir. Tapu kaydındaki taşınmazım Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Karahasanlı Mahallesi, 204 ada, 8 parsel, 5 numaralı bağımsız bölümde yer almaktadır.

Geçen hafta cumartesi günü Denizli şubenizde müşteri temsilciniz K***** T***** aracılığıyla ipoteğin kaldırılması için başvuruda bulundum ve ipotek fek işlemi için tapuya ödenmek üzere 600 TL’yi VakıfBank üzerinden 10.10.2026 tarihinde fast ile şirketinize gönderdim. Buna rağmen ipotek kaldırma işlemi hâlâ gerçekleşmemiştir ve tapu kaydımda ipotek görünmeye devam etmektedir.

Tarafıma ait bireysel finansman sözleşmesi, mobil uygulamanızda 15.04.2025 tarihli olarak “Borcu Bitmiştir” şeklinde görünmektedir. Buna rağmen tapu kaydında ipoteğin devam etmesi, borcu bulunmayan bir taşınmaz üzerinde haksız yere ipotek tesisinin sürmesi nedeniyle mağduriyet yaşamaktayım.

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 883. maddesi uyarınca, borcu tamamen ödenmiş olan taşınmazım üzerindeki ipoteğin fek/terkin işlemlerinin ivedilikle başlatılmasını ve sonucunun tarafıma yazılı olarak bildirilmesini talep ediyorum. Buna rağmen ipotek kaldırılmıyorsa, kapanmamış bir borç bulunduğu düşünülüyorsa, bu borcun tutarının ve hukuki dayanağının da yazılı olarak tarafıma ayrıntılı şekilde açıklanmasını rica ederim.

İşlemlerin gecikmeksizin tamamlanmasını, tapu kaydımın ipotekten arındırılarak mağduriyetimin bir an önce giderilmesini bekliyorum.