Katılım Emlak’ta Tek Taraflı Sözleşme Feshi Ve Geri Ödenmeyen Tasarruflar

19.01.2026 tarihinde Katılım Emlak’ın Şanlıurfa şubesi üzerinden 10040035 numaralı proje ile sisteme dahil oldum. Proje toplam bedeli 1.500.000 TL olan, 21 taksitlik bir konut finansmanı için 450.000 TL peşinat ödedim ve her ay 50.000 TL olmak üzere 8 taksit ödemesi yaptım. Teslimat tarihim geldiğinde ise teslimat şartlarını karşılamadığım söylenerek sözleşmem tek taraflı olarak 16.07.2026 tarihinde feshedildi.

Sözleşme feshi sırasında 105.000 TL organizasyon ücreti ve 26.399 TL ekspertiz ücreti olmak üzere ciddi kesintiler yapıldı. Bunların dışında yaklaşık 100.000 TL tutarındaki birikimim de tarafıma iade edilmedi. Sözleşmede birikimimin iade edilmeyeceğine dair herhangi bir açık madde olmamasına rağmen hem bu kesintiler hem de iade edilmeyen birikimim nedeniyle mağdur edildim.

Aracı kuruma kayyum atandığı ve sürecin bu nedenle uzayabileceği ifade edildi, ancak bu durum benim paramın iade edilmemesini haklı çıkarmaz. Ödemelerimi düzenli yapmama rağmen hem teslimat yapılmadı hem de birikimimin önemli bir kısmı tarafıma ödenmedi.

Paramın, haksız olduğunu düşündüğüm tüm kesintiler ve iade edilmeyen tutarlar da dahil olmak üzere, sözleşme hükümlerine uygun şekilde eksiksiz olarak iadesini talep ediyorum. Konuyu CİMER üzerinden şikayet ettim ve Tüketici Hakem Heyeti’ne de başvurdum. Yaşadığım bu mağduriyetin bir an önce giderilmesini, haksız yapılan tüm kesintilerin iptal edilerek tarafıma hızlı şekilde ödenmesini istiyorum.