Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Bakırköy Kentsel Dönüşümde Şeffaf Olmayan Müteahhit Ve Ek Ödeme

İstanbul Bakırköy’de bulunan, 4 blok ve 80 daireden oluşan sitemizde kentsel dönüşüm süreciyle ilgili ciddi endişeler yaşıyoruz. “Yarısı bizden” uygulaması gündemdeyken, görüştüğümüz 10’dan fazla firma daire sahiplerinden devlet desteği dışında ek ödeme talep ederken, ismini şu an belirtmek istemediğim bir inşaat firması hiçbir ek para talep etmediğini söyleyerek bizlerle anlaşma yapmaya çalışmaktadır. Bu durum, özellikle kentsel dönüşüm gibi yüksek maliyetli projelerde ciddi bir risk ve soru işareti oluşturmaktadır.

Bu firma yaklaşık 300’ün üzerinde konutla anlaşma yapmaya çalıştığını belirtmekte, ancak bizim bildiğimiz kadarıyla ortada net bir proje, açık ve şeffaf bir finansman planı, sermaye yeterliliğine dair ikna edici bir belge bulunmamaktadır. Firmanın İstanbul’da daha önce bitirdiği bir inşaatı bile somut olarak gösterememesi, sosyal medyada avukatıyla ilgili Zeytinburnu bölgesinde şaibeli işler iddialarının yer alması ve pek çok avukatın bu isimle ilgili olumsuz lakaplar kullanması biz daire sahiplerinin kaygılarını daha da artırmaktadır.

Sitede yaklaşık dairelerin yarısı bu firmayla anlaşma yapmaya yönlendirilmektedir. Bazı daire sahiplerinin kişisel çıkar ilişkileri nedeniyle diğer maliklerin adeta ateşe atıldığını, insanların “para almayacağız” vaadiyle, ileride ödeyemeyecekleri tutarlara ve yarım kalma riski yüksek bir projeye sürüklendiğini düşünüyoruz. Kentsel dönüşüm sürecinde “yarısı bizden” haricinde para alınmayacağı vaadiyle imzalanan sözleşmelerin, sonradan ek ödemelere ve mağduriyetlere dönüştüğünü avukatlar bile yaşadıklarını ve hukuki yolların çoğu zaman sonuç vermediğini ifade etmektedir.

Biz daire sahipleri olarak henüz bu firma ile sözleşme imzalamadık, yoğun şekilde imzalatılmaya çalışılıyoruz ve ileride ciddi mağduriyetler yaşanmasından endişe ediyoruz. Bu nedenle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nı ve Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nü özellikle uyarıyor ve talepte bulunuyoruz: Bu inşaat firmasının ve avukatının geçmiş işleri, sermaye yapısı, vergi borçları, finansman kaynağı ve hazırladığı kentsel dönüşüm sözleşmeleri ayrıntılı ve titiz bir şekilde incelensin, gerekli denetimler yapılmadan ve resmi onaylar verilmeden hiçbir sözleşmenin imzalanmaması güvence altına alınsın.

Bizim temel beklentimiz, kentsel dönüşüm sözleşmelerinin devlet tarafından standart, net ve her iki tarafı da koruyan şekilde hazırlanması, paranın kaynağının ve firmanın malı gücünün ilgili kurumlarca sıkı bir şekilde denetlenmesi ve bu süreçte daire sahiplerinin müteahhitlerin elinde oyuncak haline getirilmesine izin verilmemesidir. Önleyici nitelikteki bu şikayetimizin dikkate alınarak, ileride geri dönüşü zor mağduriyetler yaşanmadan gerekli kontrollerin yapılmasını saygıyla talep ediyoruz.