“Yarısı Bizden” Kampanyasında Destek Yetersizliği ve Şeffaflık Sorunu

“Yarısı Bizden” kampanyasının İstanbul-Fatih bölgesindeki başvuru sürecine dair ciddi endişelerim var. Kampanyada devletten yalnızca 875.000 TL hibe sağlanıyor, kalan ödemeler ise tamamen kat maliklerine bırakılıyor. İkinci 875.000 TL kredi olarak sunulsa da, bu tutar bankaya taksitle geri ödeniyor. Ayrıca inşaat şirketlerinin verdiği fiyat tekliflerinde çıkan ek ödemeler de yine bizim sorumluluğumuzda oluyor. Sonuç olarak, işin yalnızca üçte biri hibe, üçte ikisi ise yine bize ait oluyor.

Kampanya kapsamında kredi ve hibe ödemeleri binanın belirli aşamaları tamamlandıktan sonra yapılıyor. Müteahhitler ise bu süre için TEFE/TÜFE farkını bizden talep ediyor ve bu da yaklaşık 600–800 bin tl ek masraf anlamına geliyor. Ayrıca, inşaat süresi boyunca (yaklaşık 2 yıl) hiçbir kat maliki kira desteği almıyor. İstanbul şartlarında bu daire başına 400–600 bin tl ek kira yükü demek.

Tüm bu koşullar altında, hibe gibi gösterilen kampanyada kat maliklerinin toplam ödemesi neredeyse 3 milyon tl’ye yaklaşıyor. Üstelik arsa bizden olmasına rağmen, inşaat şirketleri “arsa hariç m² fiyatını” 33–35 bin tl olarak teklif ediyor. Bu rakamların birbirine çok yakın olması, firmalar arasında bir anlaşma olduğu izlenimi yaratıyor.

Kampanya şartlarının, ek maliyetlerin ve fiyatlandırmanın çok daha açık, şeffaf ve denetlenebilir şekilde açıklanmasını talep ediyorum. Ayrıca, fiyat tekliflerinin makul seviyede tutulması ve inşaat şirketlerinin tutumunun kamu otoriteleri tarafından denetlenmesini istiyorum. Binlerce insanı ilgilendiren bu süreçte, vatandaşların mağdur edilmemesi için acil ve net bir çözüm bekliyorum.