Seren Zeren Emlak Gayrimenkul'den Aldırdığım Kelepir Arsa Ve İade Edilmeyen Kapora

Seren Zeren Emlak Gayrimenkul isimli, Instagram ve WhatsApp üzerinden kelepir arsa ilanları paylaşan kişiyle yaşadığım süreçte hem ciddi mağduriyet hem de güven kaybı yaşadım. 22 Ekim Perşembe günü paylaştığı bir ilan için WhatsApp kanalında “aldım” yazarak ilk ben dönüş yaptım ve benden 10.000 TL kapora talep edildi, ödemeyi EFT ile yaptım. İlan, Balıkesir Dursunbey İstasyon Mahallesi *** parsel için verilmişti.

İlanı paylaştığı aşamada tapu işlemleri için Balıkesir’e gitmem gerektiğini özellikle belirtmedi, emlakçının kendisi Çanakkale’de. Sonradan arazi Balıkesir’de olduğu için oraya gitmem gerektiğini söyledi. Ben pazartesi günleri çalıştığımı ve izin alamayacağımı, salı günü için randevu alınmasını rica ettim. Bunun üzerine İstanbul’da olduğumu öğrenince “tapu işlemlerini İstanbul’da yaparız” dediler ve önce tapu randevusu alındı. Ardından yaklaşık üç gün sonra “belediyeden kaynaklı eksik evrak” gerekçesiyle tapu randevusunun iptal edildiği söylendi. Ben de durumu tapu müdürlüğüne sorduğumda böyle bir uygulama olmadığını öğrendim. Buna rağmen ilk iptale “tamam, sorun değil” diyerek iyi niyetle sürece devam ettim.

Sonrasında yeni bir randevu alındı, bu sefer de bugüne gün verildi. Fakat bugün için de “kimse gelemez, arkadaş başka şehirde, Çanakkale’den gelecek, yetişemez, pazartesiye kalsın” denildi. En baştan beri pazartesi günü çalıştığımı ve izin alamayacağımı defalarca belirtmiş olmama rağmen süreci kendi takvimlerine göre uzatmaya devam ettiler. Sonuç olarak 8 gündür tapuyu üzerime alamadım, 10.000 TL kaporam da içeride bekliyor.

İşlemi makul süre içinde gerçekleştiremedikleri için kaporamın iadesini talep ettim. Bana önce, yetkisi olmasına rağmen, “tapu randevusunu sen iptal ettirirsen ancak o zaman iade yapabileceğini” söyledi. Sonradan “ben iptal edemiyorum, randevuyu alan iptal edebilir” bilgisini aldığımı ilettim ve mesajlarıma cevap vermemeye başladı. Buna rağmen ben yine de rica minnet randevuyu iptal ettirdim. Bu defa da “hafta içi iade yapacağım” dedi, bugün zaten hafta içi olmasına rağmen iade yine yapılmadı.

Ayrıca Instagram hesabında paylaştığı ilanlarda, parseli tanıtırken gösterdiği görsellerle arazinin gerçek konumu ve niteliği arasında ciddi farklar var. Yapay zeka ile üzerinde evler olan, alakasız görüntüler koyarak farklı bir yer izlenimi yaratıyor, sonrasında parselin gerçekte öyle bir yer olmadığı anlaşılıyor. Bu yaklaşımın ne dürüst ne de etik olduğunu düşünüyorum.

Tüm bu yaşananlara ilişkin EFT dekontum ve WhatsApp yazışmalarım ekran görüntüleriyle birlikte elimde mevcuttur ve gerekirse resmi mercilere de sunmaya hazırım. Hem tapu işlemini zamanında yapmayıp süreci gereksiz yere uzatmaları, hem de buna rağmen haksız şekilde “siz almak istemiyorsunuz” diyerek kaporayı iade etmemeleri nedeniyle 10.000 TL kaporamın derhal ve eksiksiz iadesini talep ediyorum. Ayrıca bu kişi ve hesabın bu çalışma şeklinin diğer insanların da mağdur olmasına yol açmaması için gerekli incelemenin yapılmasını ve benzer mağduriyetlerin önüne geçilmesini istiyorum.