Noterlerin Sağlık Raporu Olmadan Yaşlıların Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi İmzalarına İzin Vermesi

İstanbul Bakırköy Kartaltepe Mahallesi’nde kentsel dönüşüm sürecinde, yakınım adına Türkiye Noterler Birliği’ne bu şikayeti yazmak zorunda kaldım. Yakınım 65 yaş üstü olmasına rağmen, herhangi bir sağlık raporu istenmeden ve sağlık durumu değerlendirilmeden noter huzurunda müteahhitle kentsel dönüşüm/inşaat sözleşmesi imzalatıldı.

Yaklaşık Mart 2026 döneminde başlayan bu süreçte, 3 Nisan 2026 tarihinde noterde çok sayıda, tahminen 80–100 kişiye aynı şekilde imza attırıldığı bilgisi verildi. Bu yaş grubunda unutkanlık, Alzheimer veya farklı nörolojik sorunlar görülme ihtimali yüksek olmasına rağmen, noter adeta doktor veya psikiyatrist gibi davranarak sanki herkesi anında “sağlam” kabul etmiş ve imzaları bu şekilde geçerli saymıştır. Ne bir sağlık raporu talep edilmiştir ne de kişinin imza ehliyetine ilişkin somut bir tıbbi değerlendirme yapılmıştır.

Kentsel dönüşüm gibi ciddi sonuçları olan, insanların evleri ve tüm birikimleriyle ilgili bu sözleşmelerde, proje detayları bile çoğu zaman net ve şeffaf değilken, üstüne bir de yaşlı ve hassas gruptaki vatandaşlardan raporsuz imza alınması kabul edilemez bir durumdur. Bu yaklaşım, kötü niyetli kişilere yaşlıların zaaflarından yararlanma zemini de hazırlamaktadır.

Türkiye Noterler Birliği’nden talebim, özellikle 65 ve 70 yaş üstü kişilerle yapılan bu tür yüksek riskli ve uzun vadeli sözleşmelerde sağlık raporu olmadan işlem yapılmamasının sağlanması, mevcut uygulamaların acilen denetlenmesi ve bu konuda net, bağlayıcı bir kontrol mekanizması oluşturulmasıdır. Noterlerin doktor yerine geçebilecek şekilde hareket etmemesi için gerekli düzenleme ve uyarıların yapılmasını, raporsuz imzalanmış sözleşmelerin de hukuki ve idari yönden incelenmesini istiyorum.