Yanlış Ekspertiz Ve Hatalı İcra İşlemleri

Merhabalar
26.02.2024 tarihinde Yalı Mah. 193/1 Sokak, Sakarya Karasu adresinde bulunan Sivişoğlu Rüya Evleri sitesinde, D Blok'ta bulunan kat maliki K***** O***'un evini su basmıştır. Kendisine olayın fark edildiği gün bilgi verilmesine rağmen, kişi 3 veya 5 Mart'ta dairesinden haberdar olmaya gittiğinde evini su basmış. Ancak konu ile ilgili İSKİ’den vidanjör talebinde bulunuldu. İSKİ personeli, altyapıda sıkıntı olmadığını, bina içerisinden kaynaklı olduğundan İSKİ personelinin evin içine müdahale edemeyeceklerini söyleyerek olay yerinden ayrılmıştır. Söz konusu özel ekiplerle işlerini hallettikten sonra sigorta firması, ödemeyi kat maliki K***** O***'a yaptıktan sonra 17 daire ortak alan kullanımı adı altında Mapfre icra işlemleri başlatmıştır. İcra işlemleri başladıktan sonra eksper firmasından Ö**** Hanım'la yaptığım görüşmede, yerinde inceleme yapmadıklarını, kat malikinin sözlü beyanının bizler için geçerli olduğunu tarafıma sözlü olarak bizzat iletmiştir. Söz konusu ortak giderden kaynaklanmış olsaydı, bina girişten patlama yapar, daha sonra daire içlerinden çıkabileceğini İSKİ personeli tarafımıza iletmiştir. Blok 18 daireden oluşmakta olup, bina girişinde sağ ve sol olmak üzere iki farklı gider bulunmaktadır. Kat maliklerinden Ş***** Y*****, evinde tespit yapmış olup, giderleri tamamen ayrı olduğu görüntülerle tarafınıza gönderilmiştir. Bununla birlikte, sitede kimse yokken, herkesin suyu ve elektriği kapalı iken bu şahsın evine su nasıl basar? Mutfak giderimi açmak için zaten özel ekipler çağrılmış. Kişinin evinde kimin oturduğu belli değil; baldızları, kayınvalidesi kesinlikle bu yapılan eksperler doğru ve makul bir eksper değil. Eksper, benim bildiğim yerinde inceleme yapılarak rapor edilir. Ayrıca bu kat malikinin evinde ilk defa olan bir su basması değil, bunu şahitlerle kanıtlarız. Sizlere bu şahıs, eski yönetimdeki kişilerden önceki dönemlerde evinin parkeleri değişmiş, yönetimde olduğu için bu tarz işlere başvurmamış. Amaç burada tamamen kötü niyet. Olay kendisine bildirildikten birkaç gün sonra gitti evine. Burada yazı, her şeyin kanıtı mevcuttur. Kimse kimseyi mağdur edemez. Tamamen kullanım hatasından kaynaklı veya daire içinde bir sıkıntı var, bulamıyorlar çünkü bu ilk değil, iki veya üçüncü bu evi su basma olayı. Ayrıca İlk Akol Hukuk Bürosu'na verilen dosya, daha sonra farklı bir hukuk bürosuna verilmiş olup, icra süreci başlamış ve kat malikleri tarafından itirazlar yapılmıştır. Bu anlamda nasıl bir yol izlemeliyiz? Konu ile ilgili yardımlarınız.