Emlak Yönetim hizmetleri

Ankara Sincan Saraycık 5. Bölge 2. Etap’taki dairemi Temmuz 2025’te teslim aldım ve 18 Mart 2026 tarihi itibarıyla bina ve site içinde ciddi bir temizlik sorunu yaşamaya devam ediyorum. Binada çöp toplama hizmeti neredeyse hiç yok, çöpler zamanında alınmıyor. Asansör sürekli arızalı ve çalışmıyor, b...

18-19 Kasım 2025 tarihlerinde düzenlenen 51 ilde 512 muhtelif arsa müzayedesinde, 42 lot numaralı Kırklareli ili Babaeski ilçesi Kurtuluş Mahallesi 1789-14 ada, parsel numaralı taşınmazı almaya hak kazandım. Bu kapsamda teminat bedeli olarak 50.000 TL’yi ve ihale hizmet bedeli olarak 43.200 TL’yi Em...

Sakarya Kocaali caferiye 2. Etap TOKİ konutlarında caferiye TOKİ emlak yönetim tarafından alınan aidatlara 01.02.2026 tarihinden itibaren %40’ın üzerinde zam yapıldı. Eski aidat tutarı 898 TL iken yeni aidat 1.310 TL’ye çıkarıldı. Askeri zam oranımız %27 civarındayken aidata bu kadar yüksek ve denge...

Samsun Bafra TOKİ konutlarında, İzafeten Emlak Yönetim Hizmetleri ve tic. A. Ş. Üzerinden yürütülen yönetim süreci nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. Engelli bir vatandaş olarak TOKİ’den 2+1 daire almak istedim ancak tarafıma 19 adet icra dosyası başlatılmış durumda. 22.04.2014 tarihinden bu yana...

Gaziantep Nizip 2. Etap’ta bulunan konutumuzun anahtarı 24.10.2025 tarihinde teslim edildi. Ancak bu tarihten bu yana sitede yaklaşık 760 dairenin hiçbirinde kalorifer petekleri açılmadı, sıcak su verilmedi ve iki aydır evde bu soğukta yaşamak zorunda bırakılıyoruz. Site genelinde temizlik yapılmıy...

Gaziantep Güneyşehir 6. Etap Deprem Konutları b4 Blok Kat 3 No:15 ve tüm sakinler olarak, aidatlara Ekim 2025’te hiçbir bilgilendirme veya toplantı yapılmadan zam yapıldı. Aidat tutarı 865 TL’den 1220 TL’ye çıkarıldı. Yönetim, hizmet çeşitliliğinden bahsetse de, bu hizmetlerin çoğu sadece kağıt üzer...

Adıyaman Besni Torkam Deprem Konutları Sitesi, k2-15 blok sakiniyim. Son üç aydır apartman koridorları temizlenmiyor ve çöpler toplanmıyor. Ayrıca, son bir aydır sıcak su sistemi faaliyete geçirilmiyor; gündüz güneş varsa sıcak su akıyor ancak bulutlu günlerde ve akşam saatlerinde hiç sıcak su olmuy...

Ankara Mamak Gülseren TOKİ 3. Etap, Ankara'da yeşil alanı en fazla olan, inşaat malzemeleri çevre etaplara göre daha kaliteli, ısı yalıtımı yüksek, komşuluk ilişkileri güzel olan, 9 çocuk parkı, 2 marketi, 1 fırını, 1 berberi ve 1 emlakçısı bulunan mahallenin en popüler sitesidir. Sıkıntımız, site y...

Konya Meram Gödene TOKİ 2. Etap sitesinde kiracı olarak oturmaktayım. Emekliyim, emekli maaş zammı %15,75 olurken, site aidatlarına Emlak Yönetim Hizmetleri Tic. A. Ş. tarafından %60 oranında zam yapılmıştır. Bu fahiş zammı kime, nereye şikayet edeceğimizi şaşırmış durumdayız. Yetkililerin sesimizi ...

Esenler 15 Temmuz evleri site yönetimi, site sakinleri ile birlikte toplantı yapmadan herhangi bir görüşme yapmadan aidat zammı yapıyor hem de neredeyse %100 oranında. Hangi hizmete karşılık bu kadar zam yaptınız merak ediyoruz. Kendi çöpümüzü Kendimiz atıyoruz. Hafta da 1 gün temizlik yapılıyor, %1...

Rize Salarha Beldesi Kokulukaya Mahallesi TOKİ Sitesi B1A blokta oturmaktayız. 1 buçuk yıldır binamızın asansörü durmadan bozuluyor ve en erken tamir süresi 2 ay. Megafonlar bozuk, dış kapı yok, bina temiz değil, çevre düzenlemesi yok. Parkta ışıkları yakmıyorlar, karanlıkta çocuklar oyun oynamaya ç...

İpekyolu Mah. Nabi Sok. 39, Gürsu'da dün sabahtan beri televizyonlarımızı izleyemiyoruz. Bir arızası var ama ilgilenen yok. Her ay 400 TL aidat alıyorlar, ancak hiçbir hizmet yok. 3 kısım yönetimden şikayetçiyim. Ne bir çevre düzenlemesi var ne de bir arıza ile ilgili müdahale eden var. Sorunlarla i...

Erzurum Palandöken Zirve TOKİ'ler emlak yönetim hizmetleri temmuz ayında 489 TL olan ortak gider aidatlarını 919 TL'ye yükseltiyor. Bu yetmezmiş gibi 334 TL avans diye aidat çıkarıyorlar. Cevapları ise bütçe aşımı yaptık. Asansörlerin revizyon işlemi var, onun için alıyoruz diyorlar. Acaba bütçe aşı...

Batman Yenişehir Mahallesi Ciğerlo TOKİ'den satın aldığım konutun yönetimi Emlak Yönetim tarafından yapılmakta. Bir yıldır hiçbir şekilde hizmet yok, fahiş bir şekilde ortak gider alınıyor. Nereye ve ne şekilde harcandığı hakkında bilgi verilmiyor. İlgi, alaka, bakım, onarım yok. Ağaçlar kuru, çöl ç...

Zafran TOKİ Emlak Yönetimi'nde görev yapan sözde müdür ve yardımcısının kat sakinlerine ilgi ve alakası sıfır; ancak aidat toplama konusunda oldukça yetenekliler. Anlamadığım nokta, 2+1 ile 3+1 daireler arasında ne gibi bir fark var da aidatlar bu kadar yüksek tutuluyor? Dört personel tutulmuş ancak...

Kilis Deveciler TOKİ'de bulunan dairemi 25 Aralık 2023 tarihinde teslim aldım. Ancak, anahtar teslimi sırasında belirtilen Aralık ayı aidatının, ısınma ve çevre düzenlemesi adı altında belirlenen ücretin haksız bir şekilde alındığını düşünüyorum. Ayrıca, dairede bulunan eksikliklerin giderilmesi iç...

Gaziantep TOKİ 6. Etap evlerinde oturuyorum. Geçen ay ısınma faturamız geldi ve sıcak su 7 aylık, ısınma ise 2 aylık faturalandırıldı ilk defa. Dolayısıyla fatura yüksek geldi onu anladık. Dedik ki gelecek ay normal bir şekilde gelir. Ama bu ay gelen fatura neredeyse aynıydı. Isıtma birim fiyatı 5 k...

Elazığ merkez Yemişlik 2. etap D14 blok, 7 numaralı daire sakini olarak, verilen hizmetten memnuniyetsizliğimi belirtmek istiyorum. Aylardır dış kapının otomatiği çalışmıyor, kapılar yerinden oynamış ve çarpışarak zarar görmüş durumda. Apartman içindeki sıva çatlaklarına ise kimse ilgi göstermiyor. ...

11-12-13 Ekim tarihlerinde emlak müzayedesinden daire satın aldım. Teslimatın 24 ay içinde yapılacağını düşünüyordum; ancak ödemelerin hemen başlayacağı konusunda bilgilendirilmedim. Şu anda hem kira hem de 14 bin küsür lira tutarındaki taksitleri nasıl ödeyebilirim? Mantık olarak TOKİ'nin sistemi u...

Malatya ili Beydağı 1. Bölge TOKİ yönetimine bakan Emlak Yönetime defalarca kez gerek sözle gerek WhatsApp hattından mesajla sorunlar belirtilmiş fakat tüm sorunlara çözüm adı altında cevaplar verilmiştir. 1- Apartmanımızın asansörleri hem kirli hem sürekli arıza veriyor hem de ayna kırıkları mevcu...

+4

Hatay payas çağlalık konutlarında ikamet ediyorum. Burada 3 yılı aşkındır emlak yönetim a. Ş. Yönetim faaliyet gösteriyor ama hiçbir çalışma yok, yüksek aidatları alıyoruz, hiçbir hizmetten memnun değiliz. Mesela haftada bir temizlik yapılıyor, bir de sabah çöp alınıyor. Resmi tatillerde ise hiçbir ...

Site Yönetiminden Alınan Hizmet Kayaşehir 22. Bölgede Emlak Yönetim tarafından hizmet almaktayım. 2 yıllık bina olmasına rağmen binalardaki temizlik personeli yetersizliği, çevre düzenlemesi olmaması, güvenlik zaafiyeti ve site giriş kapılarının sürekli açık olması gibi sorunlar yaşıyorum. Sürekli b...

İstanbul ili Esenler ilçesi 15 Temmuz Mahallesi TOKİ konutları 1. Etap 1. Bölgede ikamet etmekteyim. İkamet ettiğim tarihten bu yana sürekli su sorunu yaşıyorum. Su altyapısı İSKİ sorumluluğunda değil, işletme sorumluluğu Emlak Yönetim sorumluluğunda. Bölgeyi yapan TOKİ müteahhitin yaptığı çalışma s...