to read complaints and reviews, or file yours.Solar Enerjisi Sistemi Çalışmıyor, Payölçer Yok, Isınma Ve Sıcak Su Ücretleri Haksız
Gaziantep İslahiye 4. Etap 4. Bölge Otogar altı TOKİ DB-05 numaralı apartmanda oturuyorum. Site genelinde güneş enerjisi sistemi bulunmasına rağmen bizim blokta yaklaşık 1 senedir aktif değil. Diğer bloklarda yaşayan daire sakinlerine göre hem kışın ısınma ve sıcak su, hem de yazın sıcak su bedeli olarak ciddi oranda daha fazla ödeme yapıyorum. Kış aylarında ısınma ve sıcak su dahil bana 4.533 TL gibi tutarlar gelirken, üst sokakta oturan arkadaşıma aynı dönemlerde yaklaşık 3.000 TL geliyor. Yine son aylarda bana 934 TL gelirken, arkadaşımın ödediği tutar bunun yaklaşık yarısı civarında kalıyor. Yaz aylarında ise GASKİ su faturam 100 TL’yi geçmezken, TOKİ sıcak su bedeli olarak ayrıca 900 TL’lere varan tutarlar çıkıyor ve bu durum beni ekonomik olarak zor durumda bırakıyor.
Bu adaletsizliğin iki temel sebebi olduğunu düşünüyorum. Birincisi, bloktaki güneş enerjisinin aktif olmaması nedeniyle, diğer bloklara göre daha yüksek ısınma ve sıcak su bedeliyle karşı karşıya kalmam. İkincisi ise binamızda payölçer sistemi bulunmaması. Evde olmadığım dönemlerde bile, kullanım yapmamama rağmen diğer dairelerle neredeyse aynı tutarların tahakkuk etmesi, yakıt ve sıcak su giderlerinin adil bir şekilde paylaştırılmadığını gösteriyor.
Tüm bunlara ek olarak, kış aylarında yağmur yağdığında binanın altında su birikiyor ve ciddi bir koku oluşuyor. Giderlerde sıkıntı olduğu söylendi fakat kış sezonu bittikten sonra bu konuda herhangi bir çalışma yapıldığına dair bir bilgi almadım, gözle görülür bir iyileştirme de yapılmadı.
Bu konuları site yönetimine defalarca iletmeme rağmen, “Üretici firmanın yapması lazım, siz söyleyebilirsiniz” ya da “CİMER’e şikayet edebilirsiniz” gibi cevaplar alıyorum. Yönetimin sorunları takip eden, çözüm üretmeye çalışan ve ilgili firmalarla bizzat iletişime geçen taraf olması gerekirken, sorumluluğu tamamen üzerlerinden atarak pasif kalmaları beni ayrıca mağdur ediyor. Her ay 1.300 TL aidat ödememe rağmen, ödediğim aidatın karşılığını hizmet ve altyapı anlamında alamadığımı düşünüyorum.
Güneş enerjisi sistemimizin aktif hale getirilmesini, binamıza payölçer sistemi kurulmasını, ısınma ve sıcak su giderlerinin gerçek kullanım esasına göre adil biçimde yeniden düzenlenmesini ve varsa haksız tahakkukların gözden geçirilmesini talep ediyorum. Ayrıca binanın altındaki su birikmesi ve koku problemine kalıcı bir çözüm üretilmesini ve site yönetiminin bu süreçlerde aktif rol üstlenerek gerekli firma ve kurumlarla yazışmaları bizzat yürütmesini istiyorum.
Gelişme
Gaziantep İslahiye Otogar altı 4. Bölge 4. Etap TOKİ konutlarında ikamet ediyorum. Uzun süredir çevremizde hırsızlık olayları yaşanmakta ve bu durum site sakinleri için ciddi bir güvenlik sorununa dönüşmüş durumda. Buna rağmen Emlak Yönetim tarafından apartman girişlerine veya sokak başlarına güvenlik kamerası takılması konusunda somut bir adım atılmadı.
Site sakinlerinin büyük bir kısmı, kamera takılması yönünde defalarca talep ve şikayette bulundu. Buna ek olarak, bu yıl içerisinde maalesef bir vatandaş evine giren hırsızla karşı karşıya gelmiş ve bu olay sonucunda hayatını kaybetmiştir. Bu kadar ağır bir olay yaşanmasına ve tepkiler yükselmesine rağmen, sadece “takılması düşünülüyor” denilip herhangi bir ilerleme kaydedilmemiştir.
Emlak Yönetim’in bu konuda pasif kaldığını ve gerekli güvenlik önlemlerini almadığını düşünüyorum. Tüm blokların girişlerine veya en azından blok girişlerini net şekilde görecek şekilde sokaklara güvenlik kameraları takılmasını, bu sürecin de gecikmeden başlatılmasını talep ediyorum. Can ve mal güvenliğimizi ilgilendiren bu konuda artık somut bir çözüm üretilmesini istiyorum.
