Emlak Yönetim hizmetleri

Ankara Batı İcra Dairesi’nde yürütülen 2024/50772 esas sayılı icra dosyası kapsamında ciddi bir mağduriyet yaşamaktayım.... Dosyada borçlu şirket açıkça “Özhuzur Özel Güvenlik Koruma Hizmetleri Limited Şirketi” olmasına rağmen, alacaklı taraf ve ilgili icra dairesi tarafından borçla hiçbir ilişkisi bul...

Şanlıurfa Batıkent’teki TOKİ 5. Etap yönetimiyle ilgili yaşadığım sorunu belirtmek istiyorum. Anahtar tesliminden bu yan...a bina temizliği düzenli olarak yapılmamasına rağmen benden sürekli aidat talep ediliyor ve borç, giderek birikerek 32.000 TL gibi çok yüksek bir rakama ulaşmış durumda. Bina içle...

Kocaeli Körfez İlimtepe’de bulunan Yarımca 1. Etap TOKİ gk/3 blogunun bina girişindeki camların yaklaşık 2025 Ağustos ay...ından beri kırık olmasına rağmen Emlak Yönetim Yarımca 1. Etap site yönetimi tarafından hiçbir şekilde onarılmamasından şikayetçiyim. Hem güvenlik hem de görüntü açısından rahatsız...

Gaziosmanpaşa Ahes Misal TOKİ evlerinde, site yönetimi Emlak Yönetim aş tarafından yürütülen sitede ikamet ediyorum. Öde...diğimiz aidatlar neredeyse üst segment toplu konutlarla aynı olmasına rağmen, en temel hizmet olması gereken can ve mal güvenliğinin sağlanmadığını yaşadığım somut bir olayla tecrü...

Elazığ Merkez Sürsürü TOKİ Konutları’na taşındığımızdan beri her yaz resmi afet toplanma alanı, çocukların ve gençlerin ...futbol oynadığı bir sahaya dönmüş durumda. Sürekli top oynandığı için evimizin pencerelerine devamlı top çarpıyor ve bu durum hem mal güvenliğimizi hem de huzurumuzu ciddi şekilde ...

Elazığ Yemişlik 1. Etap Sitesi Emlak Yönetimi hakkında, site sakinleri olarak uzun süredir yaşadığımız sorunlar nedeniyl...e şikayetimizi dile getirmek istiyoruz. Öncelikle çevre temizliği konusunda ciddi eksiklikler bulunmaktadır. Bunun yanı sıra, çatılardan balkonlara inen su borularının kırık olması...

Adana Kıyı Boyu TOKİ 2. Etap’ta bulunan sitemizde uzun süredir, yaklaşık iki yılı aşkın zamandır site yönetimiyle ilgili... ciddi sorunlar yaşamaktayız. Güvenlik hizmetleri yetersiz, aidatlar yüksek olmasına rağmen sitede güvenli bir ortam sağlanamıyor. Güvenlik için çit yapılacağı söylenerek bizlerden...

Diyarbakır Kayapınar’daki TOKİ 2. Etap 595 konutlarında oturuyorum ve uzun zamandır çok yüksek gelen faturalar nedeniyle... ciddi mağduriyet yaşıyorum. Hava şartları ve kullanımım bu kadar yüksek bir tutarı gerektirmediği halde düzenli olarak faturalar yüksek geliyor. Buna ek olarak her ay ödediğim aid...

Elazığ Kovancılar Fatih Mahallesi Sosyal Konutlar, dakika 5 Blok’ta oturuyorum. Yaklaşık 4 aylık dönemde benden toplamda... 20 bin TL’ye yakın ödeme talep edildi. Bunun 13 bin TL’sini “avans” adı altında ödedim, kalan kısım da ısınma, sıcak su ve aidat olarak isteniyor. Ancak binada temizlik, çöp topla...

Hatay Antakya Alazı Mahallesi 7. Bölge 1. Etap e5 blok 4. Kat 17 numaralı dairenin sahibi olarak, emlakyönetim.com.tr fi...rmasından tarafıma sürekli olarak 17.648,88 TL güncel borcum olduğu yönünde mesajlar geliyor. Ancak bu borcun neye istinaden istendiği konusunda bana hiçbir açıklama yapılmadı, kim...

Şanlıurfa ili b1-14 sitesinde ikamet ediyorum. Sitemizde yaklaşık 22 binayı etkileyen ciddi bir su deposu sorunu bulunma...ktadır. Depolarda meydana gelen arıza nedeniyle sular 7/24 boşa akmakta, bu durum hem büyük bir su israfına neden olmakta hem de binaların temellerinin sürekli su çekmesi sonucu ya...

Osmaniye ili Bahçe ilçesi Çamlıca Mahallesi 126 numaralı Sokak DB-06 Sitesi’ndeki dairem için, Emlak Yönetim isimli site... yönetimi tarafından Mart, Nisan ve Mayıs aylarına ait olmak üzere aidat ve bu aidatlara ilişkin gecikme faizi talep edilmektedir. Ancak site içerisinde geriye dönük hiçbir düzenli...

İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi 26. Bölge Emlak Yönetim tarafından yönetilen sitemizde ciddi sorunlar yaşıyoruz. ...Düzenli olarak aidat ödememize rağmen temizlik yapılmıyor, çöpler düzenli toplanmıyor ve site içinde kendimizi güvende hissetmiyoruz. Daha önce de hırsızlık olayları yaşanmış olmas...

TOKİ konutlarında 4 senedir Emlak Yönetim tarafından atanan yöneticiyle idare ediliyoruz ve bu süre içinde kendi yönetic...imizi kendimiz seçemiyoruz. Yönetimi tamamen Emlak Yönetim belirliyor ve tek söz sahibi onlar oluyor, kat malikleri olarak hiçbir şekilde söz hakkımız olmuyor. Aidat konusunda da ...

Hatay İskenderun 2. Etap Cebike TOKİ Konutları’nda, yaklaşık 6 aydır devam eden ciddi yönetim ve bakım sorunları yaşıyor...uz. Bina girişinde uzun süredir bir çukur bulunuyor ve bu nedenle site sakinleri olarak sık sık kayıp düşme tehlikesi yaşıyoruz. Çevre temizliği düzenli yapılmadığı için ortak alan...

Emlak Yönetim tarafından işletilen yerde bulunan dükkanım için son 4 aydır ısınma gideri adı altında haksız ücret talep ...edilmektedir. Dükkanımda ısınma borularının hiçbir bağlantısı olmamasına ve bu hizmetten fiilen hiç faydalanmamama rağmen ısıtma gideri yansıtmaları kabul edilebilir bir durum deği...

Ankara Sincan Saraycık 5. Bölge 2. Etap’taki dairemi Temmuz 2025’te teslim aldım ve 18 Mart 2026 tarihi itibarıyla bina ...ve site içinde ciddi bir temizlik sorunu yaşamaya devam ediyorum. Binada çöp toplama hizmeti neredeyse hiç yok, çöpler zamanında alınmıyor. Asansör sürekli arızalı ve çalışmıyor, b...

Kahramanmaraş Önsen 4. Etap’ta Emlak Yönetim tarafından yönetilen sitede oturuyorum. Yaklaşık iki aydır, Şubat ve Mart a...ylarından beri düzenli olarak aidat ve Emlak Yönetim avansı ödememe rağmen, sitede temel hizmetler neredeyse hiç yerine getirilmiyor. Ortak alanlarda temizlik yapılmıyor, bina gir...

Kahramanmaraş Merkez 3. Etap 8 Parsel’de oturuyorum. Hiçbir sakinin tanımadığı, nasıl ve neye göre seçildiğini bilmediği...miz bir site yönetimi bir anda ortaya çıktı ve Eylül 2025’ten bu yana aidatı 1.558 TL olarak belirlediklerini, herkesin bu tutarı ödemek zorunda olduğunu söyledi. Aidat karşılığın...

18-19 Kasım 2025 tarihlerinde düzenlenen 51 ilde 512 muhtelif arsa müzayedesinde, 42 lot numaralı Kırklareli ili Babaesk...i ilçesi Kurtuluş Mahallesi 1789-14 ada, parsel numaralı taşınmazı almaya hak kazandım. Bu kapsamda teminat bedeli olarak 50.000 TL’yi ve ihale hizmet bedeli olarak 43.200 TL’yi Em...

Şanlıurfa Eyyübiye Batıkent 5. Etap GB32 blok daire 11’de depremzede hak sahibi olarak kayıtlı dairem için Emlak Yönetim... tarafından Ocak 2026 dönemi ısınma bedeli olarak 3.900 TL borç çıkarılmıştır. Daire tamamen boştur, içinde tek bir gün dahi oturulmamış ve adıma herhangi bir doğalgaz aboneliği bu...

Hatay Antakya Dikmece 6. Etap 5. Bölge En-nez İnşaat DB 2 Blok, 3. Kat 15 numaralı dairede oturuyorum. Yaklaşık 20 gündü...r binamızdaki asansör arızalı olmasına rağmen ne En-nez İnşaat ne de site yönetimi bu konuda herhangi bir adım atmadı. Defalarca aramama rağmen kimse geri dönüş yapmıyor. Aynı şek...

Sakarya Kocaali caferiye 2. Etap TOKİ konutlarında caferiye TOKİ emlak yönetim tarafından alınan aidatlara 01.02.2026 ta...rihinden itibaren %40’ın üzerinde zam yapıldı. Eski aidat tutarı 898 TL iken yeni aidat 1.310 TL’ye çıkarıldı. Askeri zam oranımız %27 civarındayken aidata bu kadar yüksek ve denge...