Emlak Katılım Tasarruf Finansman Tarafıma Teslimat Yapılmıyor, Süreç Uzatılıyor

Katılım Emlak Tasarruf Finans üzerinden konut finansmanı projesine dahil oldum. Proje toplamı 1.500.000 TL, bunun 750.000 TL’si tasarruf, 750.000 TL’si finansman olarak belirlendi. Bugüne kadar projeye toplam 905.000 TL ödeme yaptım ve 105.000 TL de organizasyon ücreti ödedim. Buna rağmen teslimat tarihi olan 2 Temmuz’dan bu yana tarafıma teslimat yapılmıyor, süreç uzatılıyor.

Kalan toplam borcum 700.000 TL olmasına rağmen, yaklaşık 2.500.000 TL değerinde bir daireyi ipotek ettirmek istediğimi belirtmeme karşın teslimat yapılmamakta ve ısrarla kefil şartı koşulmaktadır. Sözleşmede kurumun gerekli görmesi halinde kefil isteyebileceği yazsa da, burada kalan borcun yaklaşık 5 katı değerinde bir teminat sunmama rağmen hâlâ kefil istenmesi ve sanki projenin tamamı için teminat talep ediliyormuş gibi davranılması durum böyle kendi birikimim için teminat istense bile gösterdiğim teminat yeterli bu durum hukuka ve ilgili mevzuata aykırıdır. Teminatın, sadece kalan borç için istenmesi gerekirken, geçmişte ödediğim 905.000 TL’lik kısım için de fiilen teminat isteniyormuş gibi bir uygulama yapılmakta, bu durumun hangi kanuna dayandığı konusunda da tarafıma açık ve tatmin edici bir açıklama yapılmamaktadır.

Şanlıurfa şubesine ve yetkililere durumu iletmeme rağmen, kefil şartında ısrarcı olunmakta, teslimat sürecim buna bağlanmaktadır. 10040035 numaralı sözleşmemle ilgili olarak, kalan borcum ile orantılı ve makul bir ipotekle işlemlerimin tamamlanmasını, kefil dayatmasından vazgeçilmesini, ödemesini yaptığım kısım için teminat talep edilmemesini ve teslimatımın bir an önce gerçekleştirilmesini talep ediyorum. Yasalara ve sözleşme hükümlerine uygun hareket edilerek yaşadığım mağduriyetin acilen giderilmesini istiyorum.