Geçmişe Dönük Kira Farkı Ve Avukatlık Ücretinin İşimi Tehdit Etmesi

Adalet Bakanlığı’nın ve icra mahkemelerinin ilgili birimlerine,

Mülk sahibinin geçmişe dönük kira farkı talebi nedeniyle hakkımda 2024–2025 yılları için açılan dava sonucunda, İstanbul’daki icra müdürlüğünde aleyhime karar verildi ve yaklaşık 913.200 TL’lik, benim gelir durumumla kesinlikle bağdaşmayan bir borç çıkarıldı. Taşınmazın değeri zaten yıllar içinde artmış, kira bedeli de her yıl yükselmişken, geçmişe dönük bu kadar yüksek kira farkı istenmesini hakkaniyete aykırı görüyorum.

Devlete hiçbir vergi borcu olmayan, vergisini düzenli ödeyen ve yanında dört işçi çalıştıran bir esnafım. Zaten yüksek kirayı ödemekte zorlanırken, buna geçmişe dönük kira farkı ve 57.403 TL avukatlık ücretinin eklenmesiyle iş yerimi kapatma noktasına geldim. Bu ay itibarıyla bankadaki hesaplarıma bloke konulduğu için işçilerimin maaşlarını ve SGK primlerini ödeyemiyorum, günlük ticari işlerimi yürütemiyorum.

Bu karar nedeniyle hem ekonomik hem psikolojik olarak çok ciddi şekilde yıprandım; bankacılık işlemlerim kısıtlandı, nakit akışım durma noktasına geldi ve ileride de finansal hayatımın tamamen kilitleneceğinden endişe ediyorum. Ödeyemeyeceğim bir borç baskısı altında hem kendi yaşamım hem de çalışanlarımın geleceği tehlikeye girdi.

Geçmişe dönük kira farkı uygulamalarının, borçluyu işini kapatacak hâle getirecek ölçüde ağır uygulanmasının yeniden değerlendirilmesini, benim dosyamda da gelir durumum, bugüne kadar yerine getirdiğim vergi yükümlülüklerim ve sağladığım istihdam göz önünde bulundurularak, toplam borcun ve 57.403 TL’lik avukatlık ücretinin makul bir seviyeye indirilmesini veya bu yükün hafifletilmesini talep ediyorum.