Güngören Belediyesi Emlak Vergisi Üç Kat Artışı Yasal Sınırın Üzerinde

Güngören Belediyesi sınırları içinde, Çapa Sokak’ta bulunan konutum için 2026 yılı emlak vergisi tutarının yasal sınırın üzerinde olacak şekilde artırıldığını fark ettim. 2025 yılında aynı konut için ödediğim emlak vergisi 410 TL iken, 2026 yılı için bu tutar 1.232 TL olarak tahakkuk ettirilmiştir. Yani vergi tutarı önceki yıla göre üç katına çıkarılmıştır.

12 Ocak 2026 tarihinde belediyeyi telefonla arayarak Malı İşler birimiyle görüştüm ve yasal olarak emlak vergisinde en fazla iki kata kadar artış yapılabileceğini, üç kat artışın yasal sınırı aştığını belirttim. Buna rağmen belediye görevlileri üç kata kadar artırma hakları olduğunu söyleyerek talebimi reddettiler. Benzer bir durumda Bahçelievler Belediyesi’nin 2026 emlak vergisini önce üç kat uygulayıp, gelen şikayetler üzerine iki kat olarak düzelttiğini bildiğim için bu uygulamanın da düzeltilmesini bekliyorum. Konuyu ayrıca Gelir İdaresi Başkanlığı’na da ilettim.

Güngören Belediyesi’nden talebim, 2026 yılı emlak vergisi artışının yasal üst sınır olan iki kat ile sınırlandırılması, üç kat olarak yapılan tahakkukun düzeltilmesi ve önceki yıla göre olması gereken oranda yeniden hesaplama yapılarak fazla tutarın talep edilmemesidir.