Aidat Ve Kullanım Ücretlerinde Sözleşmeye Aykırı Artış, Tapu İşlemlerinde Gecikme

23.12.2024 tarihinde Gülümser Hanım Termal tesislerinden 2+1 devremülk satın alarak sözleşme imzaladım. Sözleşmede yıllık aidat bedeli 100 Euro olarak belirlendi ve tesisin havuz, sauna, hamam gibi alanlarının ücretsiz kullanılacağı açıkça yazıyordu. Ancak 2026 yılı için yalnızca iki kişinin aldığı belirtilen bir yönetim kurulu kararı gerekçe gösterilerek tüm devremülk sahiplerine yıllık 6.600 TL aidat ve hamam, sauna, havuz kullanımı için kişi başı 540 TL ek ücret zorunlu tutulmaktadır. Bu durum, imzaladığımız sözleşme maddeleriyle açıkça çelişmektedir.

Tapu sürecinde de ciddi mağduriyet yaşıyorum. 2025 Eylül ayında tapu işlemleri için noterden adımıza tapu çıkarılması hususunda vekalet verdim ve tapu masraflarını tesisin banka hesabına yatırdım. Buna rağmen tarafıma hiçbir bilgilendirme yapılmadı, ne telefonla ne WhatsApp üzerinden ne de mail yoluyla somut bir geri dönüş sağlanmadı. “Dönüş yapacağız”, “yönetim kararı”, “giderler arttı” gibi gerekçelerle geçiştirildim, tapu işlemiyle ilgili ise hiç adım atılmadı. E-Devlet sisteminde de adıma düzenlenmiş herhangi bir tapu kaydı görünmemektedir.

Karşılıklı olarak imzaladığımız sözleşme hükümlerine uyulmasını, sözleşmede yazan yıllık aidat ve ücretsiz kullanım haklarımın aynen devam ettirilmesini, iki kişi ile alınan yönetim kurulu kararı denilerek dayatılan yeni aidat ve hamam, sauna, havuz ücretleri ile bunlara bağlı tüm hak kayıplarımın iptal edilmesini talep ediyorum. Tapu işlemlerimin de ivedilikle tamamlanarak adıma tescil edilmesini ve tarafıma teslim edilmesini istiyorum.