Eminevim'de Kura Haklarım Azaltıldı, Sözleşme Şartları İhlal Edildi

03.05.2025 tarihinde Eminevim’den 4.000.000 TL tutarlı gayrimenkul kuralı sistemine, peşinatlı çekilişli modelle kayıt olmak için 340.000 TL organizasyon ücretini ödeyerek İzmir Bornova şubesi üzerinden sisteme dahil oldum. Aylık 40.000 TL taksitlerin tamamını da yaklaşık 1 yıldır düzenli ve zamanında ödedim.

12.03.2026 tarihinde İzmir Bornova Eminevim temsilcim Emir Bey tarafından arandım. Mevcut durumda kuranın yaklaşık 2 yıl içinde çıkabileceğini, bu süre zarfında konut fiyatlarının artacağını, o tarihte alacağım 4.000.000 TL ile iyi bir ev alınamayabileceğini söyledi. Ayrıca SPK nedeniyle sistemde değişikliğe gidildiğini, o günün başvuru için son gün olduğunu, herhangi bir hak kaybı yaşamadan sadece organizasyon ücret farkını ödeyerek 7.000.000 TL’lik sisteme geçebileceğimi belirtti. İlk ay 6 kişilik kura yapılacağını, sonraki 5 ay boyunca kura yapılmayacağını, bu nedenle de hiçbir hak kaybı olmayacağını özellikle ifade etti. İlk etapta bu teklifi kabul etmedim ancak temsilcimin yoğun ısrarı ve “kazanılmış haklarınız aynen korunacak” beyanı üzerine yeni sisteme geçişi kabul ettim.

Bugün gelinen noktada, 29.04.2026 tarihinde yapılan çekilişte bana ve diğer katılımcılara bildirilenin aksine 6 kişi yerine sadece 1 aday seçildi. Üstelik sonraki 5 ay boyunca da herhangi bir çekiliş yapılmayacağı bilgisi veriliyor. Böylece kuraya girme hakkım fiilen azaltılmış, taahhüt edilen sistem uygulanmamış oluyor. Şu an için 595.000 TL organizasyon ücreti ve 242.900 TL taksit olmak üzere toplamda yaklaşık 840.000 TL civarında ödeme yapmış olmama rağmen, 1,5 yıl boyunca yalnızca 5 kez kuraya girmiş durumdayım. Normal şartlarda 1,5 yılda 12 defa kuraya girmem gerekiyordu. Benim içerideki param her gün değer kaybediyor. Zaten paramız değer kaybediyor diye sözleşme tutarını artırmıştık.

Bu konuyu şube ile ve yetkililerle defalarca görüştüm, itirazımı ilettim. Yaklaşık 1,5 aydır “Genel Müdürlükten cevap bekleniyor, çok kişi sizin gibi mağdur oldu, henüz dönüş yapılmadı” denilerek oyalandığımı düşünüyorum. Ne yazılı bir açıklama alabiliyorum ne de mağduriyetimi gideren somut bir adım atılıyor.

Yeni geçtiğim 7.000.000 TL’lik sistemin iptal edilmesini, eski 4.000.000 TL’lik sisteme aynı şartlarla geri döndürülmemi, tarafıma yapılması gereken ancak yapılmayan çekilişlerin eksiksiz biçimde gerçekleştirilmesini talep ediyorum. 2722336 numaralı sözleşmemle ilgili bu haksız ve emrivaki uygulamanın bir an önce düzeltilmesini ve mağduriyetimin giderilmesini istiyorum.