Eminevim’in Katı Finansman Sistemi Bütçemi Zorluyor Ve Esnek Bir Taksit Planı Talep Ediyorum

Yaklaşık 2 senedir Eminevim tasarruf finansman sistemi, çekilişsiz peşinatlı konut organizasyonu üyesiyim. Sisteme ilk olarak 1.500.000 TL'lik teslimatlı olarak dahil olmuştum, ancak geldiğimiz noktada ev fiyatları bu tutara kesinlikle yetmediği için mecburen 2.500.000 TL’lik sisteme geçiş yaptım. Buna rağmen ev fiyatlarının 6–7–8 milyon bandına çıkmış olması nedeniyle bu tutarın da yetersiz kaldığını açıkça görüyorum.

Şubede görüştüğüm yetkili arkadaş gerçekten ilgiliydi ve yaklaşık 1 saat boyunca bana uygun bir plan bulabilmek için uğraştı, ancak Eminevim’in mevcut sistemi o kadar katı ki, bana sunulabilen maksimum plan 2.500.000 TL için 6 ay sonra, Eylül 2026 teslimatlı, teslimata kadar 32.500 TL, teslimattan sonra da en fazla 24 taksit olacak şekilde aylık 88.000 TL ödeme şeklinde oldu. Bu şartlar, bugün geldiğimiz ev fiyatları ve genel ekonomik durumla karşılaştırıldığında kesinlikle gerçekçi ve sürdürülebilir değil.

Diğer taraftan, piyasadaki rakip firmalar bana 3.500.000 TL için, 1.000.000 TL peşinatla, 31–35 ay taksitli ve yıllara göre artan taksitli, bütçemi yormayacak oldukça mantıklı ve esnek bir ödeme planı sundular. Onların hazırladığı planı görünce, Eminevim’e ödediğim 175.000 TL katılım ücretini yakma pahasına sistemden çıkmayı ciddi şekilde düşünmeye başladım. Eminevim’in, adına yakışır şekilde davranarak müşterisini mağdur etmeyen, rakiplerine göre daha iyi ve daha cazip şartlar sunan bir sisteme sahip olmasını beklerdim.

Yeni sisteme geçişimin üzerinden henüz 14 gün bile geçmedi ve hâlâ yasal cayma hakkım bulunuyor. Buna rağmen önceliğim Eminevim’den ayrılmak değil; sistemin, günümüz enflasyonu, hızla artan ev fiyatları ve gerçekçi bütçe koşulları dikkate alınarak güncellenmesi ve bana da bireysel anlamda yardımcı olunmasıdır.

Bu nedenle, taksit sayımın 35–40 ay bandına çıkarılarak 3,5–4 milyon tl’lik bir sisteme geçirilmesini ve Eylül 2026 teslimatlı, enflasyona uyumlu, yıllara göre artan taksitli, esnek ve bütçeme uygun bir ödeme planı oluşturulmasını talep ediyorum. Aksi halde, istemesem de 175.000 TL katılım ücretimi yakıp Eminevim’den ayrılarak, bana daha uygun şartlar sunan rakip firmalardan birine geçmek zorunda kalacağımı belirtmek istiyorum. Eminevim yönetiminden hem sistemsel bir güncelleme hem de şahsıma özel olarak bu koşulları sağlayacak bir çözüm üretmesini bekliyorum.

Gelişme

3 Nisan 13:12

Eminevim ile 19 Eylül 2026 teslimatlı, eve yönelik tasarruf finansman sözleşmesi yaptım. Sistemlerine 721.000 TL peşinat ve 175.000 TL organizasyon ücreti ödedim. Sözleşmeye göre 6 ay boyunca 32.500 TL, kalan 18 ay boyunca ise 88.000 TL taksit ödeyeceğim. Tüm bu ağır ödeme şartlarını kabul etmeme rağmen, teslimatta alabileceğim tutar sadece 2.500.000 TL olarak görünüyor.

Türkiye’de ev fiyatları 6–7–8–9 milyon bandına çıkmışken, Eminevim’in sistemini güncellememesi ve enflasyon ile ev fiyatlarındaki artışa göre herhangi bir revizyon yapmaması nedeniyle bu tutar ile ev almam fiilen imkansız hale geldi. Katı finansman sistemleri nedeniyle bütçemi zorlayan yüksek taksitler ödüyor, buna rağmen hedeflediğim evi alamıyor ve ciddi anlamda mağdur oluyorum.

2026 Ocak ayından beri bu durum böyle devam ediyor. Konuyu hem şube ile hem de Eminevim yetkilileriyle görüştüğümde, bunun sistemsel bir durum olduğu, yapabilecekleri bir şey olmadığı söyleniyor ve somut hiçbir çözüm sunulmuyor.

Eminevim’den talebim, aynı teslimat tarihinde, artan taksitli olacak şekilde ve 34–40 ay arası vade seçenekleriyle tarafıma 3.5–4 milyon tl bandında ev bedeli sunulacak şekilde ödeme planımın ve sözleşme şartlarımın güncellenmesidir. Ödemelerimi düzenli yapan bir müşteri olarak, Türkiye’deki güncel ev fiyatları ve enflasyon koşulları dikkate alınarak mağduriyetimin giderilmesini istiyorum. Aşağıya Fuzul evin benim için sunduğu 3.5 milyon eylül 2026 teslimatlı teklif dosyasını yükledim. Fuzul Ev yapabiliyor da Eminevim neden yapamıyor. Kendilerini güncellemeleri gerekiyor.