to read complaints and reviews, or file yours.Club Dedeman Bodrum’da Kullanılmayan Yıllar İçin Haksız Aidat Talebi
Club Dedeman Bodrum haksız aidat talebi
Club Dedeman Bodrum devremülk üyeliğini 2007 yılından beri kullanıyorum. Üyeliği satın alırken bize, kullanım yapılmayan yıllarda aidat ödenmeyeceği açıkça taahhüt edilmişti ve bugüne kadar da uygulama bu şekilde devam etti. Kullanmadığımız yıllarda herhangi bir aidat talep edilmedi.
Ancak 6 Mayıs 2026 tarihinde tarafıma gelen SMS ile, 2026 yılı için tesisin yeni bir uygulama başlattığını öğrendim. Mesajda, kullanım yapacak üyelerin gider katılım payını (aidatı) ödeyerek tatil hakkından yararlanacağı, kullanım yapmayacak üyelerin ise aidatın %30’u kadar ödeme yapacağı belirtiliyor. Biz 2026 yılında tesisi kullanmayacağımızı planladığımız halde, buna rağmen yıllık aidatın %30’u oranında bir bedel tarafımıza “borç” olarak yansıtılmış durumdadır.
Kullanmadığımız dönemlerde tesisin bu hakları başkalarına kiralayarak gelir elde etme hakkı bulunmasına rağmen, şimdi hem tesisten yararlanmamamız hem de ayrıca %30 oranında ödeme istenmesi, hem bize verilen taahhüde hem de yıllardır süregelen uygulamaya tamamen aykırıdır. Bu durumun kazanılmış haklarımızı ihlal ettiğini düşünüyorum.
Kullanım yapılmayan yıl için talep edilen bu aidat borcunun iptal edilmesini ve üyelik başında bize beyan edilen “kullanılmayan yıllarda aidat ödenmemesi” uygulamasının aynen devam ettirilmesini talep ediyorum. Aksi takdirde konuyu Tüketici Hakem Heyeti’ne ve yasal mercilere taşıyacağımı bildiririm.
Kmk m. 20, kat maliklerinin ortak giderlere katılmasını düzenler. Bu madde doğrudan "kullanmayan %30 öder" şeklinde bir hüküm içermez. Böyle bir oran kanunda yazılı değildir. Kafalarına göre hiçbir üyeye duyurmadan genel kurul yapıp karar alıyorlar. Bu kesinlikle yasal değildir. Yapabilecekleriniz şunlardır: Çağrının yapılmadığını belgeleyin. SMS, e-posta, iadeli taahhütlü mektup veya ilan yapılmadığını gösteren delilleri saklayın. Diğer üyelerden de çağrı almadıklarına dair beyan alın. Karar defterini ve genel kurul tutanaklarını isteyin. Yönetimden karar örneğini ve katılım listesini yazılı olarak talep edin. Kimlerin katıldığı ve toplantının hangi usulle yapıldığı önemlidir. Noter aracılığıyla ihtar gönderin. Genel kurulun usulsüz toplandığını, alınan kararları kabul etmediğinizi ve belgelerin tarafınıza verilmesini talep edin. Sulh Hukuk Mahkemesinde iptal davası açabilirsiniz. Toplantı çağrısı kanuna veya yönetim planına aykırı yapılmışsa, alınan kararların iptalini talep etmeniz mümkündür.