Tuzla Sosyal Konut Projesi’nde Yanlış Lokasyona Tahsis Mağduriyeti

2985 sayılı Toplu Konut Kanunu kapsamında yürütülen ve “Türkiye’nin En Büyük Sosyal Konut Projesi” olarak duyurulan 250.000 Konut Projesi dahilinde, 2022 yılında yapılan başvurular neticesinde Tuzla ilçesindeki 20920 Sosyal Konut Projesi için hak sahipliği kurası 12 Ağustos 2025 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Başvuru numaramız: 6421150, sıra numaramız: 12129’dur.

Ancak kura çekilişi sırasında öğrenmiş bulunduğumuz üzere, Tuzla ilçesi için başvuruda bulunmamıza rağmen, hak sahibi olduğumuz konutların tamamı Tuzla ilçesi veya Asya Yakası’nda yer almamaktadır. Kura sonuçlarına göre 9.466 hak sahibi, Avrupa Yakası’nda bulunan Arnavutköy Sazlıbosna, Kayaşehir ve Başakşehir bölgelerindeki konutlara yönlendirilmiştir.

Bu durum, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’nun amacına, başvuru şartnamesine ve hak sahipliğinin başvuru yapılan proje ile uyumlu olması ilkesine aykırıdır. Ayrıca, kura sonucu tahsis edilen bazı etap ve bölgelerin 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu hükümlerine uygun şekilde ihalesi dahi yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Buna rağmen 25 Ağustos – 30 Eylül tarihleri arasında sözleşme imzalanacağı ve takip eden ayda taksit ödemelerinin başlayacağı TOKİ’nin resmi internet sitesinde ilan edilmiştir.

İhale süreci tamamlanmadan sözleşme imzalanması ve ödeme talep edilmesi;
• 2985 sayılı Kanun uyarınca toplu konut uygulamalarının planlı, şeffaf ve başvuru koşullarına uygun yürütülmesi ilkesine,
• 6502 sayılı tüketicinin Korunması hakkında Kanun’un “ayıplı hizmet” (m. 13) ve “sözleşmeye uygun ifa” (m. 4) hükümlerine,
• 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu uyarınca idarenin işlem ve eylemlerinin hukuka uygun olması zorunluluğuna
aykırılık teşkil etmektedir.

Taleplerimiz:
1. Tuzla 20920 Sosyal Konut Projesi’ne başvuruda bulunan hak sahiplerine, başvuru esnasında belirtilen lokasyonda (Tuzla veya Asya Yakası) konut tahsisi yapılması,
2. Lokasyon dışı tahsis işlemlerinin iptal edilerek ilgili kura çekilişinin yeniden yapılması.

Aksi takdirde, tüm hak sahipleri olarak 2577 sayılı Kanun uyarınca idari işlemin iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle idare mahkemelerinde dava açma, ayrıca 6502 sayılı Kanun kapsamında tüketici hakem heyetleri ve mahkemelerine başvurma hakkımız saklıdır.