Satılmış Taşınmaz İçin Haksız Emlak Vergisi Ve Ceza Bildirimi

Kuşadası’nda üzerime kayıtlı hiçbir taşınmazım olmamasına rağmen, 2023 yılına ait emlak vergisi borcum olduğu gerekçesiyle geçtiğimiz cuma günü SMS yoluyla on altı bin lira civarında bir borç bildirimi aldım. Oysa bahsi geçen taşınmazı 9 Mart 2022 tarihinde satmış ve sonrasında da tarafıma hiçbir şekilde borç veya eksik ödeme bildirilmemişti.

Bu SMS üzerine belediyeye gidip durumu sorduğumda görevli memur, SMS’te belirtilen borcun da eksik olduğunu, cezalarla birlikte gerçek borcun yirmi bin liranın üzerinde olduğunu söyledi. Bilgisayar çağında, satış işlemi yapılmış ve tapudan devri gerçekleşmiş bir emlak için satış tarihinden sonraki yıla emlak vergisi ve ceza tahakkuk ettirilmesini kabul edemiyorum. Belediyenin elinin altında tüm tapu ve satış bilgileri varken, üç yıl önce satılmış bir taşınmaza yıllar sonra bu şekilde borç çıkarılması ve bunun da cezalı hale getirilmesi bana göre ciddi bir sistem ve işlem hatasıdır.

Bugüne kadar tarafıma hiçbir uyarı, tebligat ya da bilgilendirme yapılmamış olmasına rağmen borcun bu aşamada, üstelik cezalı olarak çıkarılması son derece haksız bir durumdur. Bu, basit bir insan hatası olarak kabul edilebilecek bir durum değildir ve bu işlemlerde sorumluluğu bulunan görevliler hakkında idari ve hukuki işlem yapılmasının gerektiğini düşünüyorum. Söz konusu taşınmazın 9 Mart 2022 tarihinde satılmış olması ve resmi kayıtların dikkate alınarak, 2023 yılı için tarafıma tahakkuk ettirilen emlak vergisi ve buna bağlı tüm cezaların yeniden incelenmesini, haksız tahakkukların iptal edilmesini ve sorumlular hakkında gerekli işlemlerin başlatılmasını talep ediyorum.