Gerekçesiz Ve Orantısız Emlak Vergisi Artışı

Konya ili Selçuklu ilçesi Yazır Mahallesi’nde bulunan konutuma ait 2026 yılı emlak vergisi tahakkuku, 2025 yılında aynı taşınmaz için yaklaşık 1.000 TL civarında olan tutardan 5.000 TL’ye yükseltilmiştir. Konutta herhangi bir tadilat, metrekare artışı veya taşınmazın değerini bu seviyede artıracak nitelikte bir değişiklik olmamasına rağmen emlak vergisine yaklaşık %400 oranında artış yansıtılması, hakkaniyete ve makul gerekçelere aykırı görünmektedir. Ayrıca bu artışla ilgili olarak tarafıma önceden yazılı ya da sözlü hiçbir bilgilendirme yapılmamıştır.

Konu hakkında belediyeye başvurduğumda yalnızca “kanunlar çerçevesinde işlem yapıyoruz” şeklinde genel bir cevap verilmiş, artışın hangi somut gerekçelere dayandığı, taşınmazımın vergi değerinin ne şekilde ve hangi kriterlere göre belirlendiği tarafıma açıklanmamıştır. Bu belirsizlik ve orantısız artış nedeniyle 5.000 TL’lik emlak vergisini ödemeyi düşünmüyorum ve öncelikle konunun netleştirilmesini talep ediyorum.

2026 yılı emlak vergisi için uygulanan bu yüksek tahakkukun gerekçesinin, taşınmazıma ilişkin değerleme kriterleri de belirtilerek açık ve anlaşılır bir şekilde yazılı olarak tarafıma bildirilmesini istiyorum. Taşınmazım için belirlenen vergi değerinin ilgili mevzuat çerçevesinde yeniden incelenmesini, hatalı veya yersiz bir artış söz konusu ise düzeltilerek önceki yıla kıyasla makul ve orantılı bir seviyeye çekilmesini talep ederim.