to read complaints and reviews, or file yours.Helmann Holding'in Royal Port Projesinde Iskan Gecikmesi Ve Sözleşme İhlali
Antalya Altıntaş bölgesinde Helmann Holding’in yapmakta olduğu Royal Port projesinden, 26 Mayıs 2025 tarihinde projeye daha önce girmiş bir yatırımcıdan devir alarak 2. Kat 25 numaralı 2+1 daireyi tapu devri ile satın aldım. Firmanın adına ve itibarına güvenerek bu yatırımı yaptım.
Daireyi aldığım tarihte daireler büyük ölçüde tamamlanmış, bana göre inşaat seviyesi yaklaşık %90–95 oranına gelmiş durumdaydı. Şantiyede bulunan yetkiliye sorduğumda, binanın iskan aşamasında olduğu ve dairelerin en geç bir iki ay içinde iskanlı şekilde teslim edileceği bilgisi tarafıma verildi. Ancak evi aldığım günden bugüne yaklaşık 13 ay geçmesine rağmen projenin iskânı alınamadı, daireler teslim edilmedi ve bir iki ay içinde teslim edileceği söylenen daireme hâlâ kavuşamadım.
Bu süreçte gerek şirket satış müdürü gerek şantiye sorumlusu ile defalarca görüşme yaptım. Her defasında yakın tarihler verilerek evlerin teslim edileceği, ankastrelerin takılacağı, sözleşmede belirtilen eşyaların ya da bedellerinin tarafıma ödeneceği ifade edildi, ancak bugüne kadar verilen hiçbir söz tutulmadı. Yaşanan bu gecikme nedeniyle ciddi kira kayıplarına uğradım ve satış sözleşmesinden kaynaklanan haklarımın ihlal edildiğini düşünüyorum.
27.01.2026 tarihinde noter kanalıyla ihtarname çekerek durumu resmi olarak da Helmann Holding’e bildirdim. Buna rağmen hala somut bir adım atılmaması nedeniyle mağduriyetim devam etmektedir. Ayrıca evi devraldığım bireysel yatırımcı ile yapılan satış vaadi sözleşmesinde yatırımcının sözleşmeyi 08.02.2021 tarihinde imzaladığı ve yatırımcıya verilen teslim tarihi taahhüdünün 30.12.2022 olduğu görülmektedir.
Tarafıma yaşatılan gereksiz gecikmeler nedeniyle uğradığım kira kayıplarımın ve satış sözleşmesinden doğan tüm haklarımın eksiksiz şekilde karşılanmasını, ilgili dairenin iskânının ivedilikle alınarak söz verilen ankastre ve eşyalar tamamlanmış şekilde dairenin teslim edilmesini talep ediyorum. Bu süreçte doğmuş ve doğacak tüm hukuki haklarımın saklı olduğunu da özellikle belirtmek isterim.
Sayın Ümit Naim ÜRESİN Bey, Öncelikle görüşlerinizi paylaştığınız için teşekkür ederiz. Helmann Holding olarak tüm projelerimizi yalnızca zamanında teslim etmeyi değil, aynı zamanda imar mevzuatına ve tüm yasal düzenlemelere tam uyum içerisinde gerçekleştirmeyi temel ilke olarak benimsiyoruz. İlgili projemizde şirketimiz tarafından yerine getirilmesi gereken tüm teknik ve yasal yükümlülükler eksiksiz ve zamanında tamamlanmış, bağımsız bölümler kullanıma hazır hale getirilmiştir. Projeye dair herhangi bir teknik eksiklik veya şirketimizden kaynaklanan bir engel bulunmamaktadır. Ancak, son dönemde Antalya’da kamuoyuna da yansıyan idari inceleme ve soruşturma süreçleri nedeniyle ilgili kurumlarda sektör genelini etkileyen olağan dışı gecikmeler yaşanmaktadır. İskan süreçleriyle ilgili tüm dosya ve başvuru yükümlülüklerimizi eksiksiz yerine getirmiş olup, kurumlar nezdindeki inceleme sürecinin tamamlanmasını beklemekteyiz. Bu idari bekleme döneminde projemizdeki yaşam standartlarını korumak adına her türlü tedbir tarafımızca alınmış olup, süreç en üst düzeyde hassasiyetle takip edilmektedir. Bilindiği üzere bağımsız elektrik ve su abonelikleri ancak belediye onaylarının akabinde gerçekleştirilebilmektedir. Bu doğrultuda, mevcut şantiye elektriği ile daire teslimi yapılması; hem sakinlerimizin güvenliği hem de ilgili yasal mevzuatlar gereği oturum başlatılmasına imkan tanımamaktadır. Ayrıca, güvenlik protokollerimiz sebebiyle ortak kullanım alanlarının iskan alımına kadar onaysız kullanımı da uygun bulunmamaktadır. Konuyla ilgili her türlü sorunuz ve detaylı bilgi için bizlere ulaşmanızı rica ederiz, Saygılarımızla,
Sayın Yetkili, Aşağıda yayınladığım yazıma verdiğiniz cevaba cevabımdır ; Şirketinizin bu projede görev alan şantiye şefi Temmuz 2025 tarihinde istifa etmiş şirketiniz tarafından 2026 Haziran ayı başına kadar yeni bir şantiye şefi görevlendirilmemiştir. ( Bu bilgi büyükşehir Belediyesi ilgili dairesinden teyit edilebilir) Bilineceği üzere şantiye şefi olmayan bir proje iskan başvurusu da yapamaz. Büyükşehirde yapıldığını belirttiğiniz soruşturmalar ile bu konu tamamen alakasızdır. Siz 2026 Haziran ayına kadar hiçbir şekilde iskan başvurusu yapmadınız, projenizi iskana başvurabilir hale getirmediniz beni ve şirketinize güvenerek yatırım yapan tüm malikleri sayısız bahaneler ile mağdur ettiniz.
