Temel Hizmetler Eksikken 4.900 TL Aidat Talebi Ve Şeffaf Hesap Açıklaması İsteği

İstanbul Beykoz Tokatköy’de bulunan Beykoz Emlak Konut Sitesi’nde yaklaşık 3 aydır malik/sakin olarak yaşamaktayım. Ancak site yönetimi tarafından sunulması gereken pek çok temel hizmetin verilmiyor olması ve buna rağmen yüksek aidat talep edilmesi nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum.

Sitede 2. Etapta otopark imkanı bulunmuyor, site etrafı çevrili değil ve güvenlik önlemleri hem yetersiz hem de keyfi şekilde yürütülüyor. (Binaya giriş şifreleri dışarıdan kişiler rahatlıkla erişebiliyorlar) depo alanı bulunmamakta, Bahçıvan hizmeti verilmediği için yeşil alanların bakımı yapılmıyor. Temizlik hizmeti son derece yetersiz, düzenli ve kapsamlı bir temizlik sağlanmıyor. Genel bakım ve onarım işleri ise yarım yamalak, düzensiz ve eksik şekilde gerçekleştiriliyor.

Tüm bu eksikliklere rağmen yönetim tarafından aylık 4.900 TL aidat talep edilmektedir. Alınmayan hizmetler ortadayken bu bedelin makul olmadığını düşünüyorum. Ayrıca tarafımıza detaylı bir hesap dökümü sunulmamış, toplanan aidatların hangi kalemlere, hangi belgelerle harcandığı şeffaf bir şekilde gösterilmemiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereği kat maliklerinin giderleri öğrenme ve hesap inceleme hakkı bulunmasına rağmen, bu hakkımız fiilen engellenmektedir. Muhatap bulamıyoruz

Bu nedenle, Beykoz Tokatköy’deki Beykoz Emlak Konut Sitesi yönetiminden öncelikle aidat bedelinin hangi karar ve gerekçeye dayanarak belirlendiğinin yazılı olarak tarafıma talep ediyorum. Ayrıca son döneme ait tüm gelir-gider hesaplarının, belgeleriyle birlikte, ayrıntılı ve şeffaf bir şekilde sunulmasını istiyorum. Alınmayan veya eksik sunulan hizmetler dikkate alınarak aidat bedelinin makul bir seviyeye indirilmesini ya da yeniden ve hakkaniyetli biçimde hesaplanmasını talep ederim.