Emlak Konut GYO Can Güvenliği Kaygısı

2025 Temmuz ayından bu yana İstanbul Başakşehir Bahçeşehir 2. Kısım Emlak Konut Vadi Evleri 2. Etap Projesi’nde ikamet etmekteyim. 2026 Mart ayından itibaren balkon aydınlatmasının bulunduğu bölümden yağmur yağdığında su akmakta ve balkon ışığını açtığım anda elektrik şalterleri atmaktadır. Elektrik tesisatının içerisinden su gelmesi; elektrik çarpması, kısa devre ve yangın riski oluşturabilecek, doğrudan can ve mal güvenliğini ilgilendiren son derece ciddi bir durumdur. Bu konuda Emlak Konut’a defalarca kayıt açtırmama rağmen bugüne kadar daireme gelip herhangi bir teknik inceleme yapılmamış, buna rağmen kayıtlarım sürekli kapatılmıştır. Ayrıca daire içerisinde bir duvarda ciddi kabarma ve nemlenme oluşmuştur. Banyodan veya tesisattan su aldığı ve rutubet oluştuğu düşüncesiyle bu konuda da kayıt açtırdım. Ancak yine daireye gelip hiçbir inceleme yapılmadan başvurum “kullanıcı hatası” denilerek kapatılmıştır. Yerinde inceleme yapılmadan bunun neye dayanılarak kullanıcı hatası olarak değerlendirildiğini anlamak mümkün değildir. Sorunların Mart 2026’dan bu yana bildirilmiş olmasına rağmen özellikle projenin garanti/yüklenici sorumluluk süresinin sonuna yaklaşılırken kayıtların inceleme yapılmadan kapatılması ayrıca mağduriyet yaratmaktadır. Özellikle elektrik tesisatına su girmesi nedeniyle yaşanabilecek olası bir elektrik çarpması veya yangının sonuçları çok ağır olabilir. Bu nedenle konu basit bir bakım talebi değildir; can ve mal güvenliği açısından acil müdahale gerektiren bir durumdur.