Şirket Üzerinden Ev Alımının Engellenmesi Ve Kullanılmayan Tutar İçin Alınan Komisyon İade Talebi

Eminevim ile 2025 yılı Temmuz ayında önce şirketimiz adına araç alımı için, bir hafta sonra da yine şirketimiz adına ev alımı için ikinci bir üyelik açtık. Sürecin başında Eminevim’e, gayriresmi şahsi bir paramızın olmadığını, bu nedenle evi mecburen şirket üzerine almamız gerektiğini özellikle söyledim. Buna rağmen tarafıma herhangi bir uyarı yapılmadı, sistem iş yeri edindirme olarak açıldı ve şube müdürünün onayıyla süreç başlatıldı.

Yaklaşık beş ay içinde kriterlerimize uygun evi bulamayınca bekledik, bunda bir sorun yoktu. İstediğimiz evi bulduktan sonra istenen tüm evrakları Eminevim’in İzmir Üçyol şubesine gönderdik ve 4 Şubat’ta işlemler başladı. 12 Şubat’ta bana, devletin şirketler üzerine ev alımını yasakladığı, bu nedenle evi şirket üzerine alamayacağımız söylendi. Ne zaman böyle bir yasağın geldiğini sorduğumda da, 2025 Mayıs ayında bu düzenlemenin yapıldığını ifade ettiler. Oysa üyeliğim bu tarihten sonra açılmıştı ve ben en baştan beri evi şirket adına almak zorunda olduğumu açıkça belirtmiştim.

Tüm bunlara rağmen üyeliğimi iş yeri edindirme olarak açmışlar ve süreç bu şekilde ilerlemiş. Sonrasında, mecburen üyeliği şahsıma çevirmek zorunda kaldım. Bu dönüşüm işlemi için yaklaşık bir ay uğraştırdılar, süreci o kadar uzattılar ki müteahhit satıştan vazgeçme noktasına geldi. 18 Mart civarında ancak tapu işlemleri başlayabildi. Büyük stres ve baskı altında zor bela evi alabildik, buna rağmen şubeden sanki her şey normalmiş gibi sinir bozucu, umursamaz ifadeler duydum.

Üyeliğim kapsamında toplam 10 milyon tl’lik bir ev için işlem yaptım, ancak evi 8 milyon tl’ye alabildim. Kalan 2 milyon tl’yi hiç kullanmıyorum. Başta bu tutar üzerinden yaklaşık %7 oranında komisyon ödedim. Yani kullanmadığım 2 milyon tl için de komisyon alınmış durumda. Ayrıca şirketime yaklaşık 5 milyon tl borçlandım, taksitleri ödeyebilmek için şirketten para çekemiyorum çünkü vergisini ödemek zorundayım. Eşimin altınlarını bozduruyor, eşten dosttan borç bulup şahsi hesabıma aktarmaya çalışıyorum. Bizim gayriresmi bir gelirimiz yok, sadece maaşımızla ve çevremizden borç bularak bu yükü taşımaya çalışıyoruz.

Tüm bu süreçte İzmir Üçyol Şubesi telefonlara dahi cevap vermedi, daha sonra bölgeye yakın olduğu için Karabağlar Şubesi’ne yöneldim ve oradaki Ö**** Hanım bireysel çabalarıyla yardımcı olmaya çalıştı. Ancak genel anlamda Eminevim’in tutumu nedeniyle ciddi bir mağduriyet yaşadım. Genel merkezi aramamıza rağmen hiçbir şekilde geri dönüş yapılmadı.

Ben Eminevim’den, kullanmadığım 2 milyon tl’lik kısım için tahsil ettikleri komisyon bedelinin iadesini ve bu süreçte uğradığım mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum. Faizsiz ve güven esaslı bir sistem vaadiyle yola çıkılmasına rağmen, bilgilendirme eksikliği ve sürecin yanlış yönetilmesi nedeniyle hem şirketim hem ailem maddi ve manevi olarak çok zor durumda bırakılmıştır.