Satıştan Sonra Haksız Emlak Borcu Çıkartılmasıyla Mağduriyet

2022 yılında Adana ili, Çukurova ilçesinde bulunan taşınmazımı satmadan önce ilgili tüm vergi ve borç yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirerek, Çukurova Belediyesi’nden "borcu yoktur" yazısı almış ve bu belge ile tapu devrini gerçekleştirmiş bulunmaktayım. Ancak aradan geçen zamana rağmen, belediye tarafından 2022 yılı ve öncesine ait kat mülkiyeti/kat irtifakı kaynaklı olduğu belirtilen yükselen tutarlarda bir emlak vergisi borcu tarafıma rücu edilmekte ve düzenli olarak SMS yoluyla tarafıma iletilmektedir. İlgili taşınmazın satışından önce borç sorgulaması yapılmış, borcu yoktur yazısı alınmış ve tapuda herhangi bir ipotek, şerh ya da borç kaydı olmadan resmi devir işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu nedenle geçmişe yönelik borcun hukuken ve fiilen tarafıma yüklenmesi mümkün değildir. Taşınmazın satışı sonrasında çıkartılan bu borcun, yeni malike yöneltilmesi gerektiği, hukuki teamüller ve ilgili emlak vergisi mevzuatı çerçevesinde açıktır. Tarafıma yüklenen bu borcun hukuka aykırı, geriye dönük ve keyfi bir işlem olduğuna inanıyorum. Bu durum hem bir vatandaş olarak anayasal haklarımı zedelemekte hem de kamu idaresine duyulan güveni sarsmaktadır.