Erken Yıldat Ödemeleri, Faiz Uygulaması Ve Tapu Teslimi Sorunu

Sinpaş Kızılbük The Noor Residences’te f-372 numaralı devre sahibiyim. Tarafıma yansıtılan 2025 ve 2026 yılı “yıldat” ödemeleriyle ilgili ciddi bir mağduriyet yaşıyorum. Henüz devre tarihimiz gelmeden, yaklaşık on bir ay önce bu yıldatların talep edildiğini ve bu tutarlara faiz işletildiğini görüyorum. Şu anda sistemlerinde yaklaşık 23.000 TL civarında yıldat borcum görünmesine rağmen, erken tahsil ve faiz uygulamaları nedeniyle kalan borç bakiyemin çok daha yüksek seviyelere çıktığını, ekstrelerde de faiz benzeri kalemlerin yer aldığını fark ettim.

Site yönetimiyle yaptığım görüşmede, bu faiz tutarlarını da ödemem gerektiği, uygulamanın bu şekilde olduğu tarafıma iletildi. Ancak devre tarihimiz gelmeden, henüz fiilen hizmet almaya başlamadan 2026 yılına ait aidatların peşin olarak talep edilmesini ve bu bedeller üzerinden faiz yürütülmesini hukuken ve hakkaniyet açısından doğru bulmuyorum.

Buna ek olarak, tüm bu ödemeler ve yüklenen borçlara rağmen tarafıma hâlâ tapum da teslim edilmemektedir. Hem erken tahsil ve faiz uygulamaları hem de tapunun verilmemesi sebebiyle ciddi bir güvensizlik ve mağduriyet yaşamaktayım.

Sinpaş Kızılbük yönetiminden, özellikle 2026 yılı için devre tarihimiz gelmeden talep edilen yıldat ödemelerine uygulanan faizlerin iptal edilmesini; borç bakiyemin faize dayalı tüm kalemlerden arındırılarak, yalnızca gerçekten ödenmesi gereken yıldat tutarları esas alınarak düzeltilmesini ve tapu teslim sürecimin de ivedilikle tamamlanmasını talep ediyorum.