Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Ruhsat Sorunları Nedeniyle Devremülklerde Kullanılamayan Haklar

Sinpaş Kızılbük Thermal Resort projesinden yaklaşık 4–5 yıldır önce bir, ardından da tarafıma sunulan yatırım ve alternatif tekliflerle toplamda 7 adet devremülk, ayrıca kasaba projesinden de 2 adet almış bulunuyorum. Tüm bu alımları, özellikle “yatırım amaçlı”, kira getirisi olacak, istenildiğinde kiralanabilecek ve değer kazanacak vaadiyle yaptım. Ancak bugün gelinen noktada bu vaatlerin hiçbirinin yerine getirilmediğini, aksine mağdur edildiğimizi görüyorum.

Projede eksik izinler ve ruhsat sorunları olduğu gerekçesiyle devremülklerimi ne kiraya verebiliyorum ne de satabiliyorum. Buna rağmen tarafıma düzenli olarak aidat yansıtılıyor. Geçen yıl sahip olduğum 7 devremülkten sadece 1 tanesine gidebildim, diğer 6’sını kullanamadığım halde tümünün aidatlarını ödedim. Bu yıl ise süresi gelen 2 devremülkün daha kullanım hakkı geldiği halde, yine projedeki izin ve ruhsat sorunları nedeniyle bunlara da gidemeden haklarımızı kaybettik; ne kira geliri elde edebildik ne de tatil yapabildik, buna rağmen aidatları ödemek zorunda bırakıldık. Zaten bu devremülkleri ağırlıklı olarak yatırım amaçlı aldığım için fiilen 7 ayrı yere gitmem de hayatın olağan akışına uygun değilken, hem kullanım yok hem kira geliri yok, sadece sürekli aidat yükü söz konusu.

Yatırım ve kira geliri beklentisiyle aldığım bu devremülkler için, ruhsat ve yasal izin eksikliği sebebiyle kiralama ve satış yapılamazken, tüm risk ve maliyetin bize yansıtılması kabul edilemez. Tesisi zamanında ve yasal olarak sorunsuz teslim edemedikleri için bizim ceza ödememiz değil, aksine mağduriyetimizin giderilmesi gerekirdi. Buna karşın bitmemiş etaplar için bile aidat çıkarılması ve hâlâ satış için aranıyor olmam bu durumu daha da vahim hale getiriyor.

Uğur Ç*** olarak talebim, yatırım amaçlı aldığım devremülkler için söz verilen kiralama sisteminin bir an önce faaliyete geçirilmesi, projedeki ruhsat ve izin sorunlarının acilen çözülmesi ve bu süreçte kullanamadığımız dönemlere ait haksız aidatların iptal edilmesi ya da tarafıma iade edilmesidir. Ayrıca, şirketin satış sırasında verdiği yatırım ve kira geliri vaatlerine uygun şekilde hareket etmesini ve yaşanan mağduriyetin resmi olarak kabul edilerek telafi edilmesini istiyorum.