Ofis20 Mimarlık Ve İnşaat Sözleşmeye Rağmen Geç Teslim Ve Eksik İşçilik Mağduriyeti

Hepgül · 2025-10-28T10:35:49+03:00

Ofis20 Mimarlık ofisi sahibi M****** O*** ile kaba inşaat halindeki dairemin tüm iç işçiliği ve bahçemin tadilatı için 05.04.2024 tarihinde, iki ay sonra teslim edilmek üzere sözleşme imzaladık. Bu kişiyle birlikte mutfak dolabı, kalebodur, lavabolar ve kapılar gibi tüm malzemeleri seçtik ve buna göre fiyat belirledik. Hemen başlayacağını söylemesine rağmen, Almanya’ya döndükten sonra işe başlamadı. Defalarca aramama rağmen, iki üç gün işçiler gelip sonra gelmiyordu. Başka kişilerin işini aldığı ve benim işimi geri plana attığı ortaya çıktı. Her sorduğumda farklı bahaneler üretti ya da telefona cevap vermedi. Bu süreçte binamı başka aldığı işler için malzeme deposu olarak kullandı. Nakit ödeme yapmama rağmen malzemeleri almadı ve onların yerine daha ucuz ürünler kullandı. Molozları bahçeden aldırmadı, eleman tutup biz temizlettik. Bahçeye kalitesiz ince kalebodurlarla özensiz bir işçilikle düzenleme yaptı ve çıkan molozları atmak yerine, kalebodur döşenecek yerin altına koydu. Sözleşmede iki ayda teslim edeceğini belirtmişti ancak 1,5 sene sonra, eksik ve basit bir işçilikle evi bitirdiğini söyledi. Geldiğimde evi görünce çok şaşırdım. İlk örnek evim olacak, benim için çok özel bir ev olacak gibi sözlerle güven vermişti. Ödemeyi de nakit olarak aldı ve o parayla başka işler yapmış. Hiçbir vaadine artık inanmıyorum.

Ofis20 Mimarlık Ve İnşaat

Merhaba Hepgül hanım, Yaşanan olaylar için firmamız adına üzüldüm ve çözüm bulmak isterim. Yaşanan gecikme konusunda çok haklı olduğunuzu ve bu süreçte yaşanan gecikmeyi telafi etmek isteriz. Buna karşılık şikayetinizde haksız olduğunuz birkaç yer var bunları açıklık getirmeliyim, İlk olarak dairenizin yapı kayıt belgesini bana teslim ettiğinizde dairenin yapı kayıt belgesinin hatalı olduğu ve dairenin kaçak olduğu ortaya çıktı. Biz bu süreçte izolasyon ve bina kanalizasyon işlemlerini tamamladık ve yasal olarak daire içine işlem yapamadık. Ve bu sorun en azından Doğalgaz firmasının nezdinde çözüldüğünde iş yapmaya başlayabildik. İkinci olarak daireniz için sizin seçtiğiniz ve ya sonradan fikir değiştirdiğiniz ürünler dışında hiçbir ürün kullanılmadı ekstra olarak yaptığımız ve ücret talep etmediğimiz imalatlar hariç. Üçüncü olarak inşaatınız asla depo olarak kullanılmadı sadece çöpleri ve artan malzemeleri almak için nakliye işlemi gerçekleştirdim. Dördüncü kısım ise nakit olarak verdiğiniz ödemelerin hepsi kayıtlı ve inkar edilmiyor ancak ücretin tamamı ödenmedi ve ekstra yapılan işlemlerin hiçbirinde para ilavesi olmadı. Binanın kaçak olmasından kaynaklı inşaat durduğu zaman tarafınıza yaptığım sözleşmeyi durduralım, malzemelerin fiyatlarını hesaplayıp kalan tutar olursa iade edeyim teklifime hayır devam edeceğiniz dediniz. Ve inşaatın resmi işlemlerden sonra devam ettirmeye karar verdiniz ve bu süreçte dolaplar ve kalan imalatlar hazır olacaktı. Son olarak doğalgaz firmasının projeyi onaylaması ve elektrik firmasının projeyi kabul etmesi ile dairenin içinde kalan işlemler hızlandı ve tamamlandı ancak süreç yağmurlu zamana denk geldiği için bahçe işleri yapılmaması gerektiğini söylememe rağmen bahçeyi usta ile birlikte yaptılar. Bu kısmın parası da tarafıma ödenmedi. Ayrıca mal sahibi ile nisan ayından itibaren görüşmemizde hiçbir aksaklık olmadı taki temmuz ayında kalan ödemeleri ve işleri görüşmek üzere ofisime çağırana kadar. O zamandan beri telefonlarımı açmıyor ve mesajıma avukatımla görüş diye cevap veriyor. Buradan sesleniyorum, avukatınız eşliğinde binaya gidip bahçede ki eksikleri yapan ustalar ile tespit edip bir hafta içerisinde hataların telafisinin yapılmasını, bunun karşılığında kalan ödemeninde tarafıma yapılmasını ya da kalan tutar ile bir başkasına işin yaptırılmasını ve karşılıklı ibralaşılmasını öneriyorum. Bunun için sizde olan telefon numaramdan ulaşabilirsiniz.

Hepgül

Merhaba M** Bey, şikayetimde haksiz olduğum noktalar var demişsiniz. İlk olarak kaçak daire diyorsun. Size bütün evrakları verip ne yapmam gerekiyor, yanlışlıkla çatı katına iki daire ruhsatı verilmiş düzeltme imkanı var mi varsa yapabilir misiniz dedim. Sizde araştırdığınızı ve Cevre Şehircilik müdürlüğü ile görüştüğünüzü söylediniz. Görüşmeye göre, " Daireyi tamamlayın ondan sonra bize tekrar başvurun "dediklerini ve bu isin kesin halledileceğini söyledin ve ise baṣladin. Benim seçtiğim malzemeleri kullandığını söylüyorsun. Seçtiğim dolapların fotoğrafları elimde. Sen en ucuzunu yaptın. Bahçeye gelince okuduklarıma inanamıyorum. En az altı ay evin etrafı kazılı, duvarlar temel açık kaldı. İzolasyon için dedin, duvar su aldı biraz daha dursun dedin Nisandan eylül sonuna kadar o halde kaldı. Sonra kapatıldı ve ben size çok öncesinde sordum, bu toprak oturmadan nasıl beton atilacak. Sizde, yeni bir çeşit beton olduğunu ve hemen yapılabileceğini söylediniz. Ölcüsüz toprak doldurdunuz, bir tarafta yer cam ile aynı yükseklikte. Yagmur suyu birikse eve girecek durumda. Altı temizlenip düzeltilmeden gelişi güzel beton atıldı. Bazı yerde 10cm bazı yerde 5 bazı yerde de fayans yapışacak kadar. Yapılan işçilikte utanç verici. Şikayet yazımda bazı fotoğrafları atmıştım. İşçiliğin kalitesini ileri ki zamanda yine fotoğraflar ile göstereceğim. Sonuç benim bir kaçak dairem yok, kaçak kullanım yok. Ben size her şeyi açık gösterdim. Siz izin alınacağını söylediniz ve isi alıp yaptınız. Burda asil bir Mimar olarak sizin ruhsatınız iptal edilmeli. Yaptığınız isin garantisi olduğunu söylüyorsunuz. Gelip kırıkları yapıştırıp, kalkan yerlerimi dolduracaksınız? Ben size bir daha is mi veririm. Hem maddi hem manevi bitirdiniz. Hem beni hem ailemi ve de kiracıları mî. Benim isteğim, bu bahçeyi bu şekilde düzeltmek imkansız. Bilen bir kişiyi getireceğim ve yeniden yaptıracağım. Bunun en adil çözümü bu. Daha çok şey söyleyebilirim. İnşallah mecbur kalmam.