Orantısız Emlak Vergisi Artışına Açıklama Ve Düzeltme Talebi

Konya ili Selçuklu ilçesi Mehmet Akif Mahallesi’nde bulunan konutuma ait 2026 yılı emlak vergisi tahakkuku, 2025 yılında aynı taşınmaz için yaklaşık 350 TL civarında olan tutardan 1.930 TL’ye yükseltilmiştir. Konutta herhangi bir tadilat, metrekare artışı veya taşınmazın değerini bu düzeyde artıracak nitelikte bir değişiklik olmamasına rağmen emlak vergisinde yaklaşık %500’e yakın bir artış yapılması hakkaniyete ve makul gerekçelere aykırı görünmektedir.

06.05.2026 tarihinde Selçuklu Belediyesi’nden gelen SMS ile bu tutarı öğrenmiş bulunmaktayım. Bu yüksek artışla ilgili olarak tarafıma önceden yazılı ya da sözlü hiçbir bilgilendirme yapılmamış, artışın hangi somut gerekçelere dayandığı ve taşınmazımın vergi değerinin ne şekilde, hangi kriterlere göre belirlendiği açıkça açıklanmamıştır. Bu belirsizlik ve orantısız artış nedeniyle 1.930 TL’lik emlak vergisini, konu netleştirilmeden ödemeyi düşünmüyorum.

2026 yılı emlak vergisi için uygulanan bu yüksek tahakkukun gerekçesinin, taşınmazıma ilişkin değerleme kriterleri de belirtilerek açık ve anlaşılır bir şekilde yazılı olarak tarafıma bildirilmesini talep ediyorum. Taşınmazım için belirlenen vergi değerinin ilgili mevzuat çerçevesinde yeniden incelenmesini, hatalı veya yersiz bir artış söz konusu ise düzeltilerek önceki yıla kıyasla makul ve orantılı bir seviyeye çekilmesini istiyorum.