Sözleşme Şartlarına Aykırı Keyfi Kişi Sayısı Azaltma Ve Ek Aidat Artışı

Yaklaşık 10 yıldır Kütahya Yoncalı’da bulunan Gülümser C** Termal Devremülk Tesisleri’nde tapulu devremülk sahibiyim. Satış esnasında, 1+1 dairemizin 4 kişi konaklamaya uygun olduğu özellikle belirtilerek bu şartlarla satış gerçekleştirildi. Uzun süre bu şekilde kullanım sağlandıktan sonra, tamamen keyfi bir uygulama ile kişi sayısının 2’ye düşürüldüğü tarafımıza bildirildi.

Aidat ücretleri, konaklayabilecek kişi sayısı, hamam ve sauna kullanım şartları sözleşmede açıkça yer almasına rağmen, tesis yönetimi son yıllarda aldığı keyfi ve adaletsiz kararlarla bu sözleşme hükümlerini fiilen ihlal etmiştir. Yıllardır aidatlarımızı düzenli ve zamanında ödememize rağmen dairelerde hiçbir revizyon yapılmadı, eşyalar eskidi, demirbaşlar yenilenmedi.

Son 3–4 yıldır özellikle artan şekilde, aidatlara döviz kuru üzerinden yüksek oranlı zamlar yapılması ve hamam ile sauna kullanımının ayrıca ücretli hâle getirilmesi mağduriyetimizi daha da büyüttü. Termal bir tesiste devremülk sahibi olarak, hamam girişine dahi ayrıca ücret ödeyeceksem bu devremülkün ve termal tatilin bir anlamı kalmadığını düşünüyorum.

Benim gibi pek çok devremülk sahibi, bu hukuka ve sözleşme ruhuna aykırı, keyfi ve adaletsiz uygulamalar nedeniyle ciddi mağduriyet yaşamaktadır. Yönetimle yaptığımız görüşmelerde de taleplerimizin dikkate alınmadığı, alınan kararların aynen devam edeceği yönünde cevap verilmiştir.

Tüm devremülk sahiplerini mağdur eden bu yanlış kararlardan ivedilikle dönülmesini, sözleşmede yazan şartlara uygun kullanım hakkımızın iade edilmesini, hamam ve sauna gibi temel termal imkanların satış esnasında vaat edildiği şekilde tekrar sağlanmasını ve aidat politikalarının şeffaf, makul ve öngörülebilir hâle getirilmesini talep ediyorum.

Aksi hâlde, sözleşmemde açıkça belirtilen tüm haklarımı, her türlü yasal yolla sonuna kadar arayacağımı kamuoyu ve tesis yönetiminin bilgisine sunarım.

Fikret C**