Fahiş Elektrik Ve Su Ücretleri Ve Zorunlu Vekaletname Şartıyla Devremülk Sahibi Mağdur

Grand Özgül Termal’de devremülk sahibiyim ve yaklaşık on yıldır hem fahiş elektrik‑su ücretleri hem de tapu devir sürecindeki uygulamalar nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. Kendi devremülkümde konaklayabilmek için her devre sahibinden 4.500 TL konaklama ücreti, bunun yanında 10 gün için 10.000 TL gibi çok yüksek bir tutarda elektrik ve su bedeli talep ediliyor. Aidat ödemesine itirazımız yok, ancak bu fahiş elektrik ve su ücretleri, imzaladığımız sözleşmede kesinlikle yer almamasına rağmen, bu bedel ödenmeden devremülkümüze girişe kesinlikle izin verilmiyor.

Ben orta halli bir evde, üç kişi yaşıyorum. Evimde her türlü elektrikli ve elektronik ev aleti bulunmasına rağmen 30 günlük elektrik faturam yaklaşık 800 TL, su giderim ise 500 TL civarında geliyor. Buna karşın ilgili işletme 10 günlük devre için yalnızca elektrik ve su bahanesiyle 10.000 TL talep ediyor. Bu bedelin neye göre hesaplandığını sorduğumda “ortalama tüketime göre” gibi tatmin edici olmayan, somut temele dayanmayan cevaplar veriliyor. Süzme sayaç takılarak ne tüketiyorsak onun bedelini ödemek istediğimi söylediğimde ise “yönetimin kararı bu şekilde” denilerek itirazlarımız reddediliyor.

Ayrıca tapu devir işlemleri ile ilgili ayrı bir mağduriyet söz konusu. Tapuyu devralmak istediğimizde bizden mutlaka vekaletname vermemiz ve tapu işlemleri için 6.541 TL tutarında bir bedeli şirket hesabına yatırmamız isteniyor. Gönderdikleri vekaletname örneğinde son derece riskli, kapsamı geniş ve rahatsız edici maddeler yer aldığı için vekaletname vermek istemediğimi, tapudan randevu alınmasını ve bizzat giderek satış ve devir işlemini yapmak istediğimi belirttim. Buna rağmen “kesinlikle olmaz, bize vekaletname göndereceksiniz ve ücreti yatıracaksınız, işlemleriniz sadece bu şekilde yapılır, aksi halde devremülkten faydalanamazsınız, sizi devremülke almayız” denilerek açıkça devremülküme alınmamakla tehdit edildim.

Sonuç olarak, sözleşmemizde yer almayan bu yüksek elektrik ve su ücretlerinin tarafıma yansıtılmamasını, kendi devremülküme girişimin bu ödemelere bağlanmamasını ve tapu devir sürecinin vekaletname vermeye zorlanmadan, bizzat tapuda yapılmasına imkan sağlanmasını talep ediyorum. Kendi mülküme alınmamakla tehdit edilen bir devremülk sahibi olarak, konunun araştırılarak neticelendirilmesi ve mağduriyetimizin giderilmesi için Grand Özgül Termal hakkında gerekli incelemelerin yapılmasını ve ilgili kurumların bu konuda gereğini yapmasını istiyorum.